控制炒房最好的方法不是收房产税和限购。原因: #%"TU,[+
现在的人大代表绝大多数属中产阶级以上,基本属多房用户。出台房产税,只要一半以上人大代表持反对意见,收房产税政策就无法出台。即使出台了,也会还温和,革自已的命,一般人都没有这个觉悟。 L.[uMuUa
限购令,好是好,就是有人要改善住房时,你限制了他的权力。 >8O=^7
真正好的方法是提高第三套房的交易所得税压制炒房现象。按政府评估价的50%—60%收取交易所得税,让炒房者无利可赚,也无法嫁接到购房者身上,因购房成本太高,远超新楼盘而无人问津。对于夫妻有多套住房,想通过假离婚让多余套房合法化的现象,让其任选多余套房,按政府评估价的50%—60%收取合法化税收,让他偷难不成鉵把米,遏制假离婚现象。 $yFuaqG`Wo
Ki6.'#%7
F$p*G][
Sr 4 7u{n
N|2
ibs"Iv34
RpP[ymMZJ