昨天,名璟府和吾悦华府的预售证开始公示,给平静的楼市带起了一丝波澜,这段时间平湖的楼市降温了许多,上次开盘的滨江和中梁也不再日光,都是一些房子剩余,销售的电话攻势也再度开启。楼市降温但房价却还未降温,13800的这条分割线既给了房价一个顶点,也给了一个支点,想降价可没那么容易。
b8glZb*$ 以前预售证公示预售方案也会随之公示,但由于近期政府网站都纷纷关闭,房管处的网址也消失了,这让我们这些吃瓜群众哪里去看呢?真是一个让人头痛的问题。从小道消息了解到,吾悦华府的预售均价为13300,比限价低了500,那么整体的价格还是1万2到1万4不等,但吾悦的房子都是大平方的,总价估计也令人咂舌。又有小道消息称吾悦的房子都被内定了,现在交钱都买不上。对此我就表示呵呵了,我不否认大平的房子确实有很多改善型的客户会购买,而且二胎时代这样的客户也挺多,但其他楼盘130多平方的房子又不是没有,户型也很不错,4房2厅2卫已经能满足大多数二胎家庭的需要,160多平,180多平真的就这么畅销么?房子大了,价格大的也不是一点半点。或许这是一种销售策略,饥饿营销现在依然很流行。不可否认的是吾悦的广告做得还是不错的,宣传的内容看来吾悦华府也很高大上,但有多少是实实在在的东西还要看交房以后了。吾悦的位置和学区也不说啥了,每个人的想法和需求也不同,合适自己的才最重要。
E[<*Al+N 名璟府终于又要开盘了,对于这个平湖首个全款优先的开发商貌似大多数人都对他没啥好感,我也不例外,但也不多说了,还是那句话,选择合适自己的才最重要,市中心、东湖边、配套全可能是很多人选择它的理由。
Cl!9/l?z 个人看法,这次吾悦首开应该会取得不错的成绩,日光也有可能,毕竟客户还是不少的,名璟府应该稍微差点,能卖多少就看它的造化了。
}d%Fl}.Ez 金九银十即将过去,从这两个月的房产市场看好像成色略有不足,毕竟这轮房价疯涨已经消耗了太多的购买力,这样的房价还能撑多久还是一个未知数。前两天的那个报告里又再次提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”,也要给楼市泼泼冷水了,一辈子的付出都给了房子,这样的人生还有什么意思呢。回归理性,炒房滚蛋。
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