私自买卖农村宅基地，到农村房子征收时，遇到矛盾多。|平湖焦点

江南。

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-12-02 09:41:34 , 来自:浙江省

   以前、农村私自转让宅基地虽然不多，可这现象确实存在。
  还有宅基地批准者无力建造，也有与好朋友合建的不少。
   在平时没有矛盾，可到农村房子征收时，遇到矛盾多。
   据有关部门获悉，为农村宅基地买卖、转让、合建造成吵架、诉讼的不少。
   请大家不要私自买卖、转让、合建。
  在当时大家让立了协议，可这协议是无效的，一旦造成矛盾，一般买入者总是吃亏。

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本潭评论员	威望 +5	以我之见。	2017-12-05
本潭评论员	金钱 +5	以我之见。	2017-12-05
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音十言宜

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只看该作者 1 发表于: 2017-12-02 10:14:02 , 来自:中国

目前，宅基地使用权只可在同一集体经济组织成员之间内部转让，如果卖给了其他村的村民或者是城镇居民，基本上都是无效的。这有大量的法院案例证明。所以，宅基地买卖的风险很大，要慎重！

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只看该作者 2 发表于: 2017-12-03 07:42:44 , 来自:亚太地区

现在买入者让卖出者写好个高额借款条而且还去公正处公正的，是卖地基的好多倍，这样卖地基者赖皮就让他还钱

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我是老胡

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2017-12-04

lyu-jamin

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只看该作者 3 发表于: 2017-12-03 08:45:43 , 来自:中国

公证就没事

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只看该作者 4 发表于: 2017-12-03 11:20:52 , 来自:亚太地区

我认识一个家人，早年卖掉了农村老房子，几年前，却被分配三港二套房。我在想，买进房子的，究竟有没有？

稀饭1314

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只看该作者 5 发表于: 2017-12-03 19:15:58 , 来自:鏈煡IP

lyu-jamin:公证就没事 (17-12-3 08:45) BOW`{=

这种应该是不能公正的，宅基地本来就不可以买卖

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江南。

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只看该作者 6 发表于: 2017-12-04 21:01:13 , 来自:鏈煡IP

某A在90年批了宅基地，无钱建造。与B协议，全部由B出资。
建造后A得1/3房子，B得2/3房子（大约）。
现A轮到征收房子，A与B为房子归属吵得不可开交。

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只看该作者 7 发表于: 2017-12-04 21:04:29 , 来自:亚太地区

回江南。的帖子

江南。: 某A在90年批了宅基地，无钱建造。与B协议，全部由B出资。 T6p2=o&p
建造后A得1/3房子，B得2/3房子（大约）。 #_[W*-|L
现A轮到征收房子，A与B为房子归属吵得不可开交。
(17-12-4 21:01) .2:S0=xt<

一人一半

louiskoo

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只看该作者 8 发表于: 2017-12-04 21:05:12 , 来自:浙江省嘉兴市

某A在90年批了宅基地，无钱建造。与B协议，全部由B出资。
建造后A得1/3房子，B得2/3房子（大约）。
现A轮到征收房子，A与B为房子归属吵得不可开交。
z这个A太贪，

江南。

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只看该作者 9 发表于: 2017-12-04 23:33:54 , 来自:鏈煡IP

（此帖不针对任何人！如有巧合，纯属雷同）

这件事其实相当简单，当时原来双方比较好才达成协议。
只要现双方坐下来，按原来协议大家后退一步。
现阶段在看来是无法坐下来，估计请法院帮助解决。

我发帖的目的是提醒大家：宅基地不要私自买卖，不然后果无法想象。

dyf7758258

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只看该作者 10 发表于: 2017-12-05 07:52:00 , 来自:浙江省

回江南。的帖子

江南。:（此帖不针对任何人！如有巧合，纯属雷同）
这件事其实相当简单，当时原来双方比较好才达成协议。 QsmG(1=
只要现双方坐下来，按原来协议大家后退一步。 wBcDL/(>
现阶段在看来是无法坐下来，估计请法院帮助解决。 tc{23Rf%
....... (17-12-4 23:33) /N@0qQ

一般赔偿比如分到两套房一人一套的！！