涨?不跌已经谢天谢地了。说到你服:1.经去库存调整,同比进入楼市的商品房少很多,上游建材商多,下游业主少,供大于求;2.新文件出台了,进入楼市的将会是装修好的房子。开发商从哪里进货?肯定是从招标的生产厂家直接低价拿货了,也就是说建材市场的许多小微店面估计要面临转型。一句话:规模很重要。3.开扯了就顺便说下房价。去库存的背后意义就是保房价,房源供不应求了,想下某粮食手机的营销思路。从这方面说应该是涨的。反过来,提高首付比例和贷款利息,说明是抑制房价过快上涨的,从这方面来说是不涨的。所以房价今年应该是“平稳”。