谈谈最近楼市的看法，刚需18年底以后出手比较好|房产楼市

麦子123

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2017-02-14 16:03:43 , 来自:中国

今年一整年的房价我估计是微跌，毕竟中央现在严控房地产行业，不仅在本月三号开始加息而且现在货币基金也对16个热点城市进行限制。开年加息警示意味非常明显。美联储预计今年加息三次，中国要么保汇率也加息要么保房价保GDP，目前看大概率是前者了，因为不保汇率的话资金都流出去美国，前几年的成就给别人了。但是今年暴涨暴跌不可能，毕竟关乎整个经济运行。现在中央整个论调都是一个字：稳。但明年就说不定了，随着加息在房地产行业真正体现出来力度，再加上预计的房地产税出台的心里作用，再加上2016年这波行情投资客准备出手变现，那时候估计行情都不好看了。最后总结下，我个人觉得刚需的18年底以后出手比较好。投资的现在还进去就是韭菜等着被宰。

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一丙512

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只看该作者 37 发表于: 2017-04-24 14:06:13 , 来自:鏈煡IP

乍浦新楼盘1万起了~~不是开玩笑的

寒窗苦读

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只看该作者 36 发表于: 2017-04-24 13:57:34 , 来自:亚太地区

觉得适合自己的就是好的

283054388

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只看该作者 35 发表于: 2017-04-24 13:53:13 , 来自:浙江省嘉兴市

回麦子123 的帖子

麦子123:除非平湖已经拥有高铁接轨上海了，要不然该跌还是得跌。而且我们这种城市不会存在库存不足问题。 (17-2-15 14:05) p+:MZP -%(

房子和车子的道理是一样的，老百姓口袋富裕了，先买车，现在谁家没部车，接下来是时候进军房子了~刚需一直在增加，不然一家人赚的钱咋办？

人民的名义

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只看该作者 34 发表于: 2017-04-22 12:34:47 , 来自:中国

永远不要用市场经济规律来判定中国这个非典型市场经济，两年前房产市场几乎崩盘，结果呢？最近物价涨不是因为房价跌了，而是过年时候小川说要收紧货币资金，结果失败了，这一周以来央行放水1700亿。前期资金锁在股市里，所以就导致房价贵物价高，

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blwy

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只看该作者 33 发表于: 2017-04-22 12:28:54 , 来自:亚太地区

一手硬一手软。。。软硬皆施。。。碰运气

一丙512

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只看该作者 32 发表于: 2017-04-22 11:29:29 , 来自:鏈煡IP

时间会慢，19-20年出手差不多，没成交量就会下去

一丙512

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只看该作者 31 发表于: 2017-04-22 11:26:28 , 来自:鏈煡IP

问题是国人消费指数最近是下跌的，估计钱都紧张吧~~加息目前反应不大，不过今年连着加2-3次，就有反应了，毕竟房贷还款多了，P民就会P颠P颠的提前还款，厉害的重量级资金高手估计已经套现了。是顶还是在腰部不清楚，反正近几年大涨是不可能的

大眼贼

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只看该作者 30 发表于: 2017-04-22 10:09:16 , 来自:中国

楼主说得有理！
现在是转折点～不急就等等！

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qq453688221

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只看该作者 29 发表于: 2017-04-22 09:05:41 , 来自:上海市

回麦子123 的帖子

麦子123:欢迎不同观点的人前来讨论。毕竟还是有一部分人说什么现在嘉沪同城，上海杭州都市圈，上海老人刚需地，沪乍杭铁路等。首先我没说房价以后还是跌，我说的是近三四年的事情。以后大趋势确实还是会涨，有涨有跌事物规律。但是得认清目前现实，一线城市都在降，你一个四五线平湖要跟中 .. (17-2-15 08:00) 5qQ\H}

说的有理！但是上海市区的人根本不在乎跌那点

平湖在线

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