【重磅】土拍遇冷，楼市变天？曹桥土拍底价成交！|房产楼市

致青春88

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2017-08-02 16:55:10 , 来自:鏈煡IP

  今天下午3点30分，曹桥新07省道北侧地块进行公开竞拍。此次土拍延续7.12政策，溢价率达90%时，转入投报配建保障房的程序。起拍楼面价为4350元/平，熔断楼面价为8265.4元/平。
  和以往人山人海的土拍现场不同，本次仅新城置业一家报名。开拍后直接底价成交！总价58220万元，楼面价4350.23元/平，溢价率0%，配建面积0㎡取得。让人大跌眼镜！以下是详细内容。
  2017年上半年平湖土拍如火如荼，每月一拍。
  当湖拍完，经开区拍；经开区拍完，南市新区拍；市区拍完，乡镇拍……以往每次土拍用宋丹丹的话来说，那个人山人海，红旗招展！有时候还得加座、清场才行。
  结果等乡镇拍完，终于轮到了曹桥土拍！却爆了个大冷门！冷门！因为本次土拍只有1家报名参加！没看错，后面没有0，仅此1家。空荡荡的土拍大厅，这就很尴尬了。

土拍开始前，寥寥几个相关工作人员进场。工作人员进场准备，没有人头攒动的场景，没有激动人心的举牌，没有竞拍师耸动的解说，新城进场后居然就直接这么签约了！

  上个月平湖四地齐拍，火炎焱燚场面还历历在目，从座无虚席到门可罗雀，难道楼市真的变天了？！
  是什么原因导致这次曹桥土拍突然遇冷呢？
  是房企们对曹桥地段的不认可？是楼市调控政策终于显威了？还是开发商们集体恢复了冷静？是参加企业达成了某种秘密协议？还是上海近期政策不断，导致环沪城市不被看好？
  ……
  竞得企业简介：
  新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。目前新城置业在平湖已有2大项目，新城吾悦广场（商业）、新城吾悦华府（住宅）。本次摘地是新城置业布局平湖的第三子。期待新城的进驻，可以拉近曹桥和市区的距离，提升曹桥的人居。

共4条评分，威望+4

天鸿运	威望 +1	-	2017-08-04
俺是退伍兵	威望 +1	-	2017-08-03
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花仙子苗	威望 +1	-	2017-08-02

筱晓

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只看该作者 42 发表于: 2017-08-03 21:21:37 , 来自:中国

筱晓:我买没买，什么时候买，也跟你没半毛钱关系(17-8-3 20:28) P{)&#HXUVb
小朋友买在了天花板

欧呦呦，老太太，您老贵庚啊，您快要瞎掉的眼睛还能看到我的留言，您快要痴呆的脑子还能臆想到我买在高位，您颤抖的双手还能打字，不错，还能折腾几年

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wycqlp123

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只看该作者 41 发表于: 2017-08-03 21:00:19 , 来自:鏈煡IP

筱晓:我买没买，什么时候买，也跟你没半毛钱关系 (17-8-3 20:28) >`5iq.v

小朋友

买在了天花板

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筱晓

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只看该作者 40 发表于: 2017-08-03 20:28:50 , 来自:中国

wycqlp123:你是不是买房了小朋友(17-8-2 22:23) [5)1 4% x
估计刚买，买在了天花板

天花板太高，高处不胜寒

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筱晓

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只看该作者 39 发表于: 2017-08-03 20:28:08 , 来自:中国

筱晓:跟你没半毛钱关系(17-8-2 21:26) ^._)HM
你是不是买房了小朋友

我买没买，什么时候买，也跟你没半毛钱关系

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yxp2000hhh

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只看该作者 38 发表于: 2017-08-03 12:57:36 , 来自:中国

开元悦都房价终于可以破万了。

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只看该作者 37 发表于: 2017-08-03 11:52:56 , 来自:浙江省嘉兴市

曹桥这次土拍地块地理位置和环境等综合因素还是不错的，对面就是曹桥街道办事处，领导们在那里上班，空气质量不用担心；南面100米就是双向6车道的新07省道，省道两边的绿化不用说了，平湖没有一条路能够与之相比的；距离S7高速（杭州湾跨海大桥北接线）只有不到1公里，距离市政府约4公里，去嘉兴也很方便。
这次土拍只有一家开发商参与，以底价直接成交签约，确实有点意外。