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眼光放长远些 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-08-16 17:01:51 , 来自:浙江省嘉兴市
30年前的房价和现在的房价与收入比根本就没有变化,不要说房价高,只是人民币在贬值,按照这个趋势,长远来看,房价还得涨,因为钱放在银行只能是贬值
2条评分金钱-1威望-1
已经拥有帐号啦 威望 -1 中介狗等死吧 2017-08-21
已经拥有帐号啦 金钱 -1 中介狗等死吧 2017-08-21
TOM

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只看该作者 1 发表于: 2017-08-16 20:46:09 , 来自:墨西哥
小土鳖 0S~rgq|O  
你的话基本上是对的, eMsd37J  
但是你忽略了一个问题, tWRC$  
现在的房子有人在炒, aFYIM`?(  
30年前可是没人在炒啊 x;d6vBTUb  
r19 pZAc  
炒就意味着泡沫 F41=b4/  
泡沫有一点是正常 b$jo Y*< 6  
多了呢 ? 就要挤。 n>YKa)|W`  
D@.6>:;il  
现在政策面上正在挤泡沫呢 )t#W{Gzfmh  
oPM96 (  
拭目以待!

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只看该作者 2 发表于: 2017-08-16 20:48:26 , 来自:鏈煡IP
 
清蒸小土鳖啦

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只看该作者 3 发表于: 2017-08-16 20:53:20 , 来自:中国
 
老百姓买房是住的,这几次拍卖土地这么高,房价能掉价吗?以前中梁土地拿价3900,滨江,恒大,碧桂园,金色港湾,御龙湾等等都2千左右,政府一边压房价一边土地爆涨,这是泡沫还是合理价格呢?

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只看该作者 4 发表于: 2017-08-16 20:58:12 , 来自:鏈煡IP
 
平湖庄周:老百姓买房是住的,这几次拍卖土地这么高,房价能掉价吗?以前中梁土地拿价3900,滨江,恒大,碧桂园,金色港湾,御龙湾等等都2千左右,政府一边压房价一边土地爆涨,这是泡沫还是合理价格呢? (17-8-16 20:53)  5 qA'  
TWTb?HP  
你这思维会亏成狗的
TOM

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只看该作者 5 发表于: 2017-08-16 21:01:06 , 来自:墨西哥
回 平湖庄周 的帖子
平湖庄周:老百姓买房是住的,这几次拍卖土地这么高,房价能掉价吗?以前中梁土地拿价3900,滨江,恒大,碧桂园,金色港湾,御龙湾等等都2千左右,政府一边压房价一边土地爆涨,这是泡沫还是合理价格呢? (17-8-16 20:53)  Fr-SvsNFB  
dO\"?aiD  
以下是个人看法: 7yQ4*UB  
1,一个巴掌拍不响,官商勾结在中国历来是传统和传承。 U<XG{<2  
2,价值和价格是背离的,但是价格如果太高,高出了消费者可以承受的范围,泡沫就越来越大了;如果商品不具有投资属性还好,一旦具有了投资属性那就糟糕了,就像以前的兰花一样,最后兰花还是回到了原来的价格上。为什么 ?因为人们最终还是会明白商品的价格和他的使用价值是相关联的。 i6Gu@( 8Q  
3,当具有投资属性的商品的价格已经高到绑架了国家经济命脉的时候,这个商品也就完蛋了。比如现在的房子。  ='jT~ \  
WIGi51yC.x  
请指正! pgo$ 61  

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只看该作者 6 发表于: 2017-08-16 21:02:25 , 来自:IANA
 
楼主想法很单纯,由浅显的道理得出心中所想的结论

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只看该作者 7 发表于: 2017-08-16 21:02:39 , 来自:中国
 
政策不会挤泡沫,只会保这泡沫不让破慢慢向上升(货币贬值)。GDP6.7%,一带一路,城市化,二胎,美丽中国,等等,不印钱行吗?
TOM

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只看该作者 8 发表于: 2017-08-16 21:07:55 , 来自:墨西哥
回 平湖庄周 的帖子
平湖庄周:政策不会挤泡沫,只会保这泡沫不让破慢慢向上升(货币贬值)。GDP6.7%,一带一路,城市化,二胎,美丽中国,等等,不印钱行吗? (17-8-16 21:02)  (k P9hcV  
(m$Y<{)2  
印钱很简单,但是背后有大文章。 ^z\cyT%7t  
如果为了实现这些命题就随便印钱,会引起通货膨胀货币贬值,因为没有那么多的财富可以支撑多印的钱;足够的货币是为了保证财富能够流通。 /{2,zW  

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只看该作者 9 发表于: 2017-08-16 21:10:02 , 来自:IANA
 
平湖庄周:老百姓买房是住的,这几次拍卖土地这么高,房价能掉价吗?以前中梁土地拿价3900,滨江,恒大,碧桂园,金色港湾,御龙湾等等都2千左右,政府一边压房价一边土地爆涨,这是泡沫还是合理价格呢? (17-8-16 20:53)  @+DX.9  
,)io5nZF  
你的思路不对!房产本身就是市场,更是生意!生意本身就存在盈亏!没有哪条说房产拿地必须赚多少钱,必须有多少点的利润!就像工厂,能转就得赔得起!多少销售额很大的工厂,10%  20%的利润在运作?!房产为什么不能在市场不好的情况下赚10%利润?只是近二十年中国体量太大,市场太旺,并且预支了未来几十年的消费,所以给大家思维惯事就是低价翻倍起步!因为一些大的房产,在市场整体衰落的状况下,不是想赚多少,二是重在想如何脱手,保本并略有盈利更好!总比倒闭强!
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