房价已经不行了|房产楼市

潇酒走一回

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2018-08-05 15:59:33 , 来自:中国

差不多10000万

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fuwei189	威望 +1	-	2018-08-07
xjdjdj	威望 +1	-	2018-08-06
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kaluola	威望 +1	-	2018-08-05

mmkk320

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只看该作者 14 发表于: 2020-07-23 12:02:33 , 来自:中国

筱晓:不止吧，年存5万？老一辈人省吃俭用，光他们就能年存5万吧，家里全职有带小孩的老人不算！小夫妻收入不等，存个5-10万是没问题的。你说家庭年存5万是太低估平湖人了 (18-8-8 04:38) iTi<X|X

你以为存钱这么容易啊？日常开销，人情世故往来，好多都没法省

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mmkk320

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只看该作者 13 发表于: 2020-07-23 12:01:38 , 来自:中国

小吴谈经济:开门摆观点： 4:=']C
1.预测平湖的房价在1w-1.5w，高低由区位新旧因素决定。 W~k"`g7uu
2.平湖经济处在转型下行阶段，主要是由于外部需求减少而非跟其他城市的债务危机。
宏观看： >nkd U
....... (18-8-5 20:38) 8Br*

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只看该作者 12 发表于: 2020-07-23 12:01:38 , 来自:中国

小吴谈经济:开门摆观点： :oYu+cQ
1.预测平湖的房价在1w-1.5w，高低由区位新旧因素决定。 B*p`e1
2.平湖经济处在转型下行阶段，主要是由于外部需求减少而非跟其他城市的债务危机。
宏观看： q%%8oaEI
....... (18-8-5 20:38) A(2_hl-

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筱晓

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只看该作者 11 发表于: 2018-08-08 04:38:03 , 来自:中国

奔向成熟:算笔账你就明白房价13800撑不撑得住。首先，按照平湖目前盛行两边住的家庭习惯，基本上会有两个小孩，那么过渡时期，商品房普遍89户型，楼层不同正常价格在110-122万。但并不是两边住的人家，女方家有能力或者愿意在买房这件事情上掏钱的，不是所有的丈母娘都这么好弄的。贷款一旦 .. (18-8-6 14:58) |b" h+

不止吧，年存5万？老一辈人省吃俭用，光他们就能年存5万吧，家里全职有带小孩的老人不算！小夫妻收入不等，存个5-10万是没问题的。你说家庭年存5万是太低估平湖人了

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只看该作者 10 发表于: 2018-08-07 08:46:18 , 来自:鏈煡IP

买个房想那么多

有啥卵用哇？

夏日周末

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只看该作者 9 发表于: 2018-08-06 19:26:21 , 来自:中国

你应该不是60年代的人，完全不知道所谓的百姓，大多数都是勤俭节约的家庭。上一代人目前月工资4000，每月花300的大把的人。
至于年轻人，赚5000花4000的，还抱怨房价高？
我毕业的时候，工资1000只花100不到。目前工资多少不说了，不算少数，但是每月开销不超过500。为什么？不买奢侈品，过日子够用就行，根本没什么好花的。
烟酒不占，上班骑车健身。下班偶尔和朋友撸串。大多数时候陪家人在家里看看电视，或者出去健身房？
当然天天上饭店，吃喝穿都品牌又赚的不多别怪社会。

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奔向成熟

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只看该作者 8 发表于: 2018-08-06 14:58:59 , 来自:中国

算笔账你就明白房价13800撑不撑得住。首先，按照平湖目前盛行两边住的家庭习惯，基本上会有两个小孩，那么过渡时期，商品房普遍89户型，楼层不同正常价格在110-122万。但并不是两边住的人家，女方家有能力或者愿意在买房这件事情上掏钱的，不是所有的丈母娘都这么好弄的。贷款一旦放开，首付30%，首付75-90W，还贷能力在4500/月-6900/月之间。一户人家按照4个钱包计算，两年轻夫妻自然是支撑平湖消费的主力军，刚踏上社会的工资3500-4000计算吧，车子开支，大型综合商业广场涉及的所有消费领域，小孩开支2000-4000不等；小夫妻的工资恐怕刚好够花，正真还贷的往往是父母辈的或者80后的人群。那么步入中老年的人群收入差异化就比较大的，有些老父母未必挣得到4000以上，这种人家家里有个老奶奶的就比较谨慎了，还有就是男孩千万不能有事情，赌是最大的忌讳！这是平湖目前多数家庭的提前消费迹象，人均可支配收入5万，那么又有多少人家真正还得起五六千的贷款的。这个是和城里人改善最本质的区别，人家有个家底在，哪怕不够住的房子，在市区都是值钱的。城里人再没钱，老房子也好，旧房子也罢，都是和市场价格相关的！如果是13800的房价，那么到目前都还没有买房的乡下家庭，可能目前也就是剩下买89平的能力了。中介口中的所谓首付也就50万，每户亲戚家里借五万，你也要有这个赚钱的能力，亲戚才会借给你五万！现在的一般家庭，基本上开支都很大，有几户人家4个钱包一年能存五万以上的。好不容易一年存5万了，你觉得会借你吗？！至于某小区98平140万以上的房子，自己衡量吧！我相信，住在市区的人也不可能吃饱了撑着一有新房子就天天想着换这里住换那里住的！所以自己权衡房价。