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说说房屋征收的两件事 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2018-06-18 16:07:46 , 来自:浙江省
   昨晚我在东湖散步,遇到早在40前年下放在我家乡的知青。 Tm\a%Z`U>  
他非常高兴的对我说: = IJ}b=:  
  这一次房子拆迁蛮开心。 QpCTHpZ  
我说怎么了,你去年不是说不高兴嘛。 #$X _,+<HZ  
他家住杨家滨,是原来单位的分的公房参加房改。 gz#2}  
原来公房的公摊面积不少单位少算,目的是让住户便宜一点。可去年房子征收是以房产证面积算,他感觉吃亏了。 U0=: `G2l  
作为早年认识的人,我从熟悉面子上也做了一些工作。 [nA1WFfM  
  他说:“自己杨家浜房子57平方,新房子在东方绿舟小高层,107平方,钱基本把平,到手一点钱,腾空费、奖励还没算进去。毕竟大了50平方,老房子调新房子......” S-5O$EnD  
YWAH(  
+wp!hk&C5  
',Y`\X  
另一个是前几天晚上,我在白马堰绿道散步,天已经黑了,前面三个女士的说拆迁,我在后边听。 nc3u sq  
第一个女士说:“你们这一次拆迁轮牢拉里哇”。 x3:d/>b  
第二个女士(就算主人吧):“是拉后,听说牢拉里,我们已经想长远,总算轮牢拉里”。 ka/>jV"  
第三个女士说:“这回你当是牢拉里,阿拉还勿轮牢”。  qC6@  
第一女士说:“轮牢拉本你牢拉里,个一次你牙齿咬牢的,最后一次勿咬白勿咬”。 xc}kDpF=g  
第二女士(主要):“够(这)勿来后,我勿想便宜多少,但我绝对不能吃亏,只要大家公平,当然多一眼是顶好,但我们老公讲是做勿出,人要面子”。 lk*w M?Z  
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本潭评论员 威望 +5 现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 2018-06-18
本潭评论员 金钱 +5 现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 2018-06-18

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只看该作者 1 发表于: 2018-06-18 20:20:51 , 来自:鏈煡IP
 
杨家浜和东方绿洲的地段,这种事情也是仁者见仁,智者见智。你觉得地段换来更大的面积合算,那就合算。当然也有人觉得住东湖边好。

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只看该作者 2 发表于: 2018-06-18 22:10:58 , 来自:浙江省嘉兴市
现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 'U,\5jj'Y  
2条评分金钱+5威望+5
生命无限精彩 威望 +5 优秀文章,支持! 2018-06-19
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只看该作者 3 发表于: 2018-06-19 10:00:05 , 来自:浙江省嘉兴市
啥事呢?没看懂 为啥开心因为 现在出去买房子买不起,只能等政府拆迁分套房子,老早为啥不开心 因为老早房子买得起,拆迁房子看不起
1条评分威望+3
当年新农民 威望 +3 优秀文章,支持!神马都是浮云 2018-06-20

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只看该作者 4 发表于: 2018-06-19 10:28:09 , 来自:浙江省
现在,门上帖一个“福”字,还不如墙上印一个“拆”字。 l3y}nh+ 8  
2条评分金钱+1威望+1
秋风知落叶 金钱 +1 经典 2018-06-20
在于不在之间 威望 +1 - 2018-06-20

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只看该作者 5 发表于: 2018-06-19 10:41:00 , 来自:浙江省嘉兴市
原地置换 倒出50几万的路过

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只看该作者 6 发表于: 2018-06-19 11:39:58 , 来自:浙江省嘉兴市
回 恋@口香糖 的帖子
恋@口香糖:原地置换 倒出50几万的路过 (18-6-19 10:41)  a/rQ@c>  
b(adM3MP  
谈谈如何算的。如果不方便,请发我短消息里,谢谢啊!

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只看该作者 7 发表于: 2018-06-19 15:55:18 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:谈谈如何算的。如果不方便,请发我短消息里,谢谢啊! (18-6-19 11:39) \SWuylE  
UI wTf2B  
这是公开的,我只是大体知道。   [ L  
以正式文件为准! sD6vHX%  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 }kJ9< h,  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 R#ya9GN{  
xj5MKX{CJT  
政府安置价格9257元/平方,再优惠25%,同时每平方减2000元。 q1A0-W#4  
这不计算层次高低价格。 "rrE_  
Zlv`yC*r  
yoTx3U@  
 \Awqr:A&  

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只看该作者 8 发表于: 2018-06-19 16:40:43 , 来自:浙江省嘉兴市
回 江南。 的帖子
江南。:这是公开的,我只是大体知道。 WwLV^m]  
以正式文件为准! sw,p6T[  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 }5u;'>$  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 .Txwp?};  
....... (18-6-19 15:55)  djDE0-QxcR  
"@itn  
这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。 "gXvnl  
_!o0bYD  
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因?

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只看该作者 9 发表于: 2018-06-19 16:47:10 , 来自:浙江省嘉兴市
回 江南。 的帖子
江南。:这是公开的,我只是大体知道。 %? z;'Y7D  
以正式文件为准! L$}'6y/@  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 ~h444Hp=  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 C,5Erb/  
....... (18-6-19 15:55)  @Hst-H.l<l  
OLDEB.@  
如果是市区地段,就是政府安置价格的82%为拆迁购买价格吧?比如杨家浜这次拆,拿在湖景花苑的话,安置房子的中心价格就是9257*82%-500=7090  ?

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只看该作者 10 发表于: 2018-06-19 16:50:31 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因? (18-6-19 16:40) \ffU15@N  
|n.ydyu`  
   具体是由评估单位按政策评估,扣除折旧。 kA&ul  
  还有原来的房子装饰,再是各种政策性奖励也是钱,签约奖、腾空奖、搬迁费、腾空补助,我只是大体了解。 wGA%h.[M|  
   每一户协议签约后、经领导复核、接受审计部门审计。 1z=}`,?>  
现按公开、公正、公平原则,你可直接向原来征收单位咨询。 P+;@?ofB  
\fD[Ej  
~uu~NTz  
}F (lffb  
Hxd ^oE  
m{sch`bP  
ki|w?0s  

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只看该作者 11 发表于: 2018-06-19 17:07:40 , 来自:浙江省嘉兴市
 
生命无限精彩:这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因? (18-6-19 16:40)  BDg6Z I<n  
G{ $Zg  
据说东梯的房子和西梯的房子同等情况下,东梯的房子要赔的多

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只看该作者 12 发表于: 2018-06-19 19:55:02 , 来自:鏈煡IP
 
能公开公平公正吗,为什么有人就能在后来换到好房。

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只看该作者 13 发表于: 2018-06-19 20:32:41 , 来自:浙江省嘉兴市
回 分鬃 的帖子
分鬃:据说东梯的房子和西梯的房子同等情况下,东梯的房子要赔的多[表情] (18-6-19 17:07) Pwz^{*u]  
7w{`f)~  
对,买商品房子就是这样。 u6jJf@!ws  

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只看该作者 14 发表于: 2018-06-19 20:38:21 , 来自:浙江省嘉兴市
回 forever1314 的帖子
forever1314:能公开公平公正吗,为什么有人就能在后来换到好房。 (18-6-19 19:55) p7H*Ff`  
b<.+WkO  
房子是在公证处监督下抓阄产生的选房顺序号,再按顺序号选房。 ~P6K)V|@<  
不要想法太多,不要把自己的主观臆断确定为现实。 l/rhA6kEU  
一旦抓好阄,选取房子后、立即上墙公布。 !b _<_Y{l  
这一点也做不到,还算什么公正、公平、公开 /'VCJjzZ  
R?|_` @@A  
整个征收过程中,每一步全部上墙公布。 ]\ r~"*TZ  
YBS]JCO  
a/)TJv  
!8=uBS%  
JG}U,{7(  
$ 9QVl