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说说房屋征收的两件事 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2018-06-18 16:07:46 , 来自:浙江省
   昨晚我在东湖散步,遇到早在40前年下放在我家乡的知青。 RZOk.~[v  
他非常高兴的对我说: QdO$,i'  
  这一次房子拆迁蛮开心。 tI.(+-q  
我说怎么了,你去年不是说不高兴嘛。 5w}xjOYIjV  
他家住杨家滨,是原来单位的分的公房参加房改。 XiKv2vwA  
原来公房的公摊面积不少单位少算,目的是让住户便宜一点。可去年房子征收是以房产证面积算,他感觉吃亏了。 - CM;sXq  
作为早年认识的人,我从熟悉面子上也做了一些工作。 0Yfk/}5  
  他说:“自己杨家浜房子57平方,新房子在东方绿舟小高层,107平方,钱基本把平,到手一点钱,腾空费、奖励还没算进去。毕竟大了50平方,老房子调新房子......” (cC5zv*E  
N%y%)MI8  
~`*:E'/5k]  
3i >$g3G  
另一个是前几天晚上,我在白马堰绿道散步,天已经黑了,前面三个女士的说拆迁,我在后边听。 ?B@hCd)  
第一个女士说:“你们这一次拆迁轮牢拉里哇”。 [<wy @W  
第二个女士(就算主人吧):“是拉后,听说牢拉里,我们已经想长远,总算轮牢拉里”。 MMhd-B1O&  
第三个女士说:“这回你当是牢拉里,阿拉还勿轮牢”。 js;IUSj.  
第一女士说:“轮牢拉本你牢拉里,个一次你牙齿咬牢的,最后一次勿咬白勿咬”。 BAX])~_  
第二女士(主要):“够(这)勿来后,我勿想便宜多少,但我绝对不能吃亏,只要大家公平,当然多一眼是顶好,但我们老公讲是做勿出,人要面子”。 0<nKB}9  
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本潭评论员 威望 +5 现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 2018-06-18
本潭评论员 金钱 +5 现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 2018-06-18

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只看该作者 1 发表于: 2018-06-18 20:20:51 , 来自:鏈煡IP
 
杨家浜和东方绿洲的地段,这种事情也是仁者见仁,智者见智。你觉得地段换来更大的面积合算,那就合算。当然也有人觉得住东湖边好。

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只看该作者 2 发表于: 2018-06-18 22:10:58 , 来自:浙江省嘉兴市
现拆迁工作是天下第一难。公开、公正、公平是拆迁的准绳。 ;pAkdX&b  
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生命无限精彩 威望 +5 优秀文章,支持! 2018-06-19
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只看该作者 3 发表于: 2018-06-19 10:00:05 , 来自:浙江省嘉兴市
啥事呢?没看懂 为啥开心因为 现在出去买房子买不起,只能等政府拆迁分套房子,老早为啥不开心 因为老早房子买得起,拆迁房子看不起
1条评分威望+3
当年新农民 威望 +3 优秀文章,支持!神马都是浮云 2018-06-20

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只看该作者 4 发表于: 2018-06-19 10:28:09 , 来自:浙江省
现在,门上帖一个“福”字,还不如墙上印一个“拆”字。 SxOM@A  
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秋风知落叶 金钱 +1 经典 2018-06-20
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只看该作者 5 发表于: 2018-06-19 10:41:00 , 来自:浙江省嘉兴市
原地置换 倒出50几万的路过

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只看该作者 6 发表于: 2018-06-19 11:39:58 , 来自:浙江省嘉兴市
回 恋@口香糖 的帖子
恋@口香糖:原地置换 倒出50几万的路过 (18-6-19 10:41)  Zu+Z7@$}/  
z6Mf>q  
谈谈如何算的。如果不方便,请发我短消息里,谢谢啊!

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只看该作者 7 发表于: 2018-06-19 15:55:18 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:谈谈如何算的。如果不方便,请发我短消息里,谢谢啊! (18-6-19 11:39) <0lfkeD  
~j8x"  
这是公开的,我只是大体知道。 uK t>6DN.  
以正式文件为准! * SC~_  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 b$M? _<G  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 Uh&MoIBs#  
N4$0ptz#}G  
政府安置价格9257元/平方,再优惠25%,同时每平方减2000元。 4} =]QQoE  
这不计算层次高低价格。 ?BLd~L+  
O'j;"l~H|  
P'FI'2cN7  
MMcHzRF  

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只看该作者 8 发表于: 2018-06-19 16:40:43 , 来自:浙江省嘉兴市
回 江南。 的帖子
江南。:这是公开的,我只是大体知道。 y"P$:l  
以正式文件为准! .dl1sv U  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 YY$K;t{dk  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 fr:RiOPn  
....... (18-6-19 15:55)  Xhi9\wteYw  
R3.tkFZq]  
这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。 y 37n~~%  
jJg 'Y:K9q  
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因?

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只看该作者 9 发表于: 2018-06-19 16:47:10 , 来自:浙江省嘉兴市
回 江南。 的帖子
江南。:这是公开的,我只是大体知道。 UB(Q &U_  
以正式文件为准! mltN$b%G=d  
老房子评估价格10000多元,按年份折旧,奖励另加。 -/KVZ  
东方绿舟安置房子中心格价(优惠后)4943元/平方。 >fQ-( io  
....... (18-6-19 15:55)  t'FY*|xk  
"(T@*"vX2  
如果是市区地段,就是政府安置价格的82%为拆迁购买价格吧?比如杨家浜这次拆,拿在湖景花苑的话,安置房子的中心价格就是9257*82%-500=7090  ?

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只看该作者 10 发表于: 2018-06-19 16:50:31 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因? (18-6-19 16:40) _T8#36iR  
SJj0*ry:  
   具体是由评估单位按政策评估,扣除折旧。 ;R 'OdQ$o  
  还有原来的房子装饰,再是各种政策性奖励也是钱,签约奖、腾空奖、搬迁费、腾空补助,我只是大体了解。 w6v P a  
   每一户协议签约后、经领导复核、接受审计部门审计。 A)s  
现按公开、公正、公平原则,你可直接向原来征收单位咨询。 Yb 6(KT  
YD7i6A  
pH'#v]"  
-=5z&) X  
Y7]N.G3,]  
8H3|^J  
1}B W   

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只看该作者 11 发表于: 2018-06-19 17:07:40 , 来自:浙江省嘉兴市
 
生命无限精彩:这样啊?但我看见的,原来多少平方,原地置换,还是多少平方,没多。
楼上的楼上那位,好像赔的多。啥原因? (18-6-19 16:40)  Etg'"d@[  
n$F&gx'^  
据说东梯的房子和西梯的房子同等情况下,东梯的房子要赔的多

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只看该作者 12 发表于: 2018-06-19 19:55:02 , 来自:鏈煡IP
 
能公开公平公正吗,为什么有人就能在后来换到好房。

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只看该作者 13 发表于: 2018-06-19 20:32:41 , 来自:浙江省嘉兴市
回 分鬃 的帖子
分鬃:据说东梯的房子和西梯的房子同等情况下,东梯的房子要赔的多[表情] (18-6-19 17:07) B- N  
Ia*eb%HG  
对,买商品房子就是这样。  I@08F  

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只看该作者 14 发表于: 2018-06-19 20:38:21 , 来自:浙江省嘉兴市
回 forever1314 的帖子
forever1314:能公开公平公正吗,为什么有人就能在后来换到好房。 (18-6-19 19:55) }Y~o =3-  
,YX[6eZr  
房子是在公证处监督下抓阄产生的选房顺序号,再按顺序号选房。 r3<yG"J86  
不要想法太多,不要把自己的主观臆断确定为现实。 &EYO[~D06  
一旦抓好阄,选取房子后、立即上墙公布。 ~Aq;g$IJZ  
这一点也做不到,还算什么公正、公平、公开 7Q7z6p/\v  
J 6U3}SO=y  
整个征收过程中,每一步全部上墙公布。 #>g]CRN  
|XzqP +t  
ev7Y^   
}A'QXtI/G  
/v 7U~i5  
y+\nj3v6  
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