2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 :2)/FPL6  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 8JUwf  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 m)D|l1AtF  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， |+"(L#wk  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 ]{>,rK[So  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 {Hk}Kow  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ V^~:F  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ Q=dy<kg']  
当然，挂牌价不等于成交价， 8Cv?Z.x5  
只能当作一种参考。 ^d73Ig:8q  
HkVB80hv  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 u;c?d!E  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 HHsmLo c4  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 :6\qpex  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  _>X+ZlpU
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这些小区要整体跌破1w ， UrEs4R1#  
个人感觉今年不太可能。 :E )>\&  
明年跌破的难度相当大。 Qjv}$`M  
毕竟人家的屋子还带装修， 9m~p0ILh  
装修还是值个几万的。 *wB1,U{  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 4u})+2W  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， q'Tf,a  
如果老年人呆那里， '@k+
4y9q?  
什么都不方便。 %aVq+kC h  
所以，老小区还是有点价值的， q6V>zi  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 Ls+2Zbh  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 "n5N[1bk  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 Ig0VW)@  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 aNspMJ
 

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 VSI9U3t3w  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 |tMWCA  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 S3*`jF>q  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 tOd&!HYL  
(18-8-13 09:30) vDhh>x(  

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拆迁户房子的确是多。 SaAFz&WRl  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， `*cxH..  
只能到集聚点拿房子， 3-qr)h  
一套老房子换3套左右新房子。 b)5uf'?-  
当然，自己要贴出几十万。 P90yI  
钱不够的，可能会出售其中一套。 }Gm>`cw-  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 S8wLmd>  
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  RK'\C\gMDu  

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目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 ug!s7fo^  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 J6s`'gFns  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 qo90t{|c  

宏建农民比生命精彩还要 g|DF[