2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 - WQ)rz  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 d^Rea8  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 ZKJhmk  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， +ZR>ul-c  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 nP0rg  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 YJ}9VY<}1K  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ ~{ucr#]C  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ K?Jo"oy7  
当然，挂牌价不等于成交价， K$wxiGg8P  
只能当作一种参考。 \;1nEjIA  
Ry40:;MYN  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 {(Ba  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 V]/$ dJ  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 ODKS6E1{  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  Q'rX]kk_  

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这些小区要整体跌破1w ， q ;e/gP2  
个人感觉今年不太可能。 )Hqn  
明年跌破的难度相当大。 A{gniYqvB`  
毕竟人家的屋子还带装修， ,DCrhk
 
装修还是值个几万的。 Olr'n% }  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 :(i=> ~O  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， XZxzw*Y1J  
如果老年人呆那里， Yz>8 Nn'_  
什么都不方便。 ZU5;w  
所以，老小区还是有点价值的， V""3#Tw  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 +P=I4-?eX  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 }nWW`:t kx  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 ;uqi  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 - S%8  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 7 JVonruaR  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 79>_aD9  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 ?.,2EC=+  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 rTM0[2N  
(18-8-13 09:30) -\}Ix>  

i,y7R?-K  
拆迁户房子的确是多。 >w|2 ~oK  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， jLreN#:9  
只能到集聚点拿房子， #l_hiD`;r  
一套老房子换3套左右新房子。 /` 4B-Y4M4  
当然，自己要贴出几十万。 _~uYNvmg  
钱不够的，可能会出售其中一套。 oCuKmK8  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 G1/  
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  -K%~2M<  

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目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 z+%74O"c  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 Shb"Jc_i
 
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 RT+_e  

宏建农民比生命精彩还要 XbKNH>