2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 2:7zG"$  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 ,-d0b0  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 Zxs|%bQ  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， 27O|).yKX  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 $jI3
VB  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 ^^as'Dk  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ 4Vi`* !  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ 8xV9.4S  
当然，挂牌价不等于成交价， N&g3t%F  
只能当作一种参考。 +&( Mgbna  
z(Pe,zES  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 ^xHTWg%9  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 v'qG26
  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 8V)^R(\;  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  8J~1-;  

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这些小区要整体跌破1w ， Eam  
个人感觉今年不太可能。 2eC(Ijq[a  
明年跌破的难度相当大。 [y)`k@  
毕竟人家的屋子还带装修， oiyzHx  
装修还是值个几万的。 \XM^oE#G  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 xY U.D+RY  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， '|*?*
6q  
如果老年人呆那里， 0B&Y]*  
什么都不方便。 (v|}\?L  
所以，老小区还是有点价值的， 4Hn`'+b  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 {g~bQ2wDC  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 uN^=<B?B  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 ~L_hZso4  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 E%v?t1>/  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 b}wC|\s  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 f\1A!Yp  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 ls`,EFF  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 [NIlbjYH  
(18-8-13 09:30) ym/fFm6h  

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拆迁户房子的确是多。 :nS;W  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， 6XJ[h  
只能到集聚点拿房子， V0(o~w/W%!  
一套老房子换3套左右新房子。 lR`'e0Lq  
当然，自己要贴出几十万。 -:9P%jWt  
钱不够的，可能会出售其中一套。 Gqcz<=/  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 Y<b-9ai<w  
Za7q$7F7Bc  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  X$b={]b  

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0+  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 oM1 6C|  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 vF/ =J  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 $BDBN_p  

宏建农民比生命精彩还要 sNHSr