2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 M]%!n3Fb  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 |j.KFu845  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 ,6cbD  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， J pCZq #  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 ^`hI00u(  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 $=@9 D,R  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ u"Hd55"&  

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q\z=z$VR  
v4Fnh`{  
Gdc~Lh  
$_I%1  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ eNl

F2M  
当然，挂牌价不等于成交价， g:uaI  
只能当作一种参考。 cLN[o8ZU  
]HZa:aPY  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 8IIdNd  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 e#e
O`bT  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 ~x^+OXf!^g  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  >\Pj(,'  

,<WykeC  
这些小区要整体跌破1w ， lMf5F8  
个人感觉今年不太可能。 0#nXxkw  
明年跌破的难度相当大。 Y##P9^zH1  
毕竟人家的屋子还带装修， b#'a4j-u  
装修还是值个几万的。 t/BiZo|zl  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 _C#()#  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， ?S7:KnU>K  
如果老年人呆那里， ;rdLYmmx^  
什么都不方便。 ]lG\t'R
 
所以，老小区还是有点价值的， 6$;)CO!h  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 )ciHY6  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 FaM~ 56Pa  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 :Djp\ e6!  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 ~PAn _]Z  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 @<L.#gtP  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 ly@CX((W
  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 7Jk.U=vY  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 = '[@UVH(Z  
(18-8-13 09:30) #oI`j q  

WYL.J5O  
拆迁户房子的确是多。 ^ z;pP  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， fkM4u<R^  
只能到集聚点拿房子， Tj:F Qnx  
一套老房子换3套左右新房子。 mx2 Jt1  
当然，自己要贴出几十万。 +W`~bX+  
钱不够的，可能会出售其中一套。 pppbn]%Ob  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 )uP= o  
W2^R$"U  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  R)v`ZF,/b  

v'uQ'CiH  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 `&o|=  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 pw,.*N3P  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 (/^&3xs9  

宏建农民比生命精彩还要 :c\NBKHv*