2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 *9:oTN  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 tP; &$y.8  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 l`lo5:w  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， 6k6M&a  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 `nBCCz'Y!  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 s( @w1tS.  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ 
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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ s2Gi4fY?  
当然，挂牌价不等于成交价， k=w;jX&;`  
只能当作一种参考。 u\YH,  
9pPb]v,6  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 1?)iCe  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 xw: v|(  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 2=ZR}8}9Q:  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  e<5+&Cj  

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这些小区要整体跌破1w ， IcL3.(!]l  
个人感觉今年不太可能。 'R_U,9y`  
明年跌破的难度相当大。 ,r5<v_  
毕竟人家的屋子还带装修， AX**q$'R  
装修还是值个几万的。 9CJUOB>]  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 0w\X  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， `.aL>hf  
如果老年人呆那里， iM2 EEC  
什么都不方便。 )|LX_kyW  
所以，老小区还是有点价值的， .Q"3[  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 {EJVZG:&  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 *B}vYX  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 :'y  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 zq!2);,  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 KH pxWq  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 KXw \N!  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 5mSXf"R^  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 w41#?VC/  
(18-8-13 09:30) N)poe2[  

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拆迁户房子的确是多。 1<\cMY6  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， nr&G4t+%Hv  
只能到集聚点拿房子， 9}}D -&Mc  
一套老房子换3套左右新房子。 czMLvPXRx  
当然，自己要贴出几十万。 f~Kln
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钱不够的，可能会出售其中一套。 +Yi=Wo/  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 h(/|`   
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  y~-?   

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目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 vjXvjv{t  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 ; $y.+5 q  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 Ro-Mex2  

宏建农民比生命精彩还要 w:um
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