2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 ?h!i0Rsm  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 LOTP*Syjf  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 !pJeA)W;  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， = P   
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 +D1d=4  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。
?<*-j4v  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ TT9z_Q5~  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ %0Y=WYUH>  
当然，挂牌价不等于成交价， & /4k7X}y  
只能当作一种参考。 D3c2^r$Z  
>O5m5@GK3a  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 \M]-bw`  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 [@fz1{*  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 -v?hqWMp#  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  =?0QqCjK)  

,=[*Lo>O  
这些小区要整体跌破1w ， \Rk$t
7ZH  
个人感觉今年不太可能。 p*;Qz  
明年跌破的难度相当大。 2Eh@e([PMs  
毕竟人家的屋子还带装修， SlT*C6f  
装修还是值个几万的。 z
REJ#r  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 B!aK  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， h5@j`{  
如果老年人呆那里， Ri?\m!o  
什么都不方便。 e-D4'lu  
所以，老小区还是有点价值的， F!KV\?eM$  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 1 ycc5=.  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 (M% ;~y\  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 -2NwF4VL  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 _dmL}t-  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 -+ko}He  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 ~ ;XYwQ"  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 - &NQ\W  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 86#-q7aX  
(18-8-13 09:30) tU(y~)]  

y-<$bA[K~  
拆迁户房子的确是多。 uNg'h/^NZ|  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， gs-@hR.,s0  
只能到集聚点拿房子， !4pr{S  
一套老房子换3套左右新房子。 Gb?g,>
C  
当然，自己要贴出几十万。 uX98iJ  
钱不够的，可能会出售其中一套。
EM=xd~H  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 UIz:=DJ  
'6+Edu~Ho)  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  % Oz$_Xe  

 oHOW5  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 sw[oQ!f  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。
9LH=3Qt  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 Ap%d<\,Z  

宏建农民比生命精彩还要 T~s&)wD