2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 J&wrBVv1uk  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 y^?7de}  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 )bXiw3'A  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， nKT\/}d  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 f
M6Pw6k  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 k68\ _NUL  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ A
p=LlZ  

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hIE$ut +  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ O$+0 .  
当然，挂牌价不等于成交价， xM'bb5  
只能当作一种参考。
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4u0=/pfi[  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 <?yf<G'$  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 dp;;20z  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (OS -v~{r@  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  5l_ >QB  

(_2Iu%F  
这些小区要整体跌破1w ， '2LK(uaU  
个人感觉今年不太可能。 o
4Ny9s  
明年跌破的难度相当大。 ahJ-T@  
毕竟人家的屋子还带装修， &ZyZmB  
装修还是值个几万的。 *aem5E`c  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 /xS4>@hn  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， VKGH+j[  
如果老年人呆那里， WC0gJy  
什么都不方便。 
pk>p|q  
所以，老小区还是有点价值的， [v0[,K  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 A5
WchS'  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 l(Y U9dp  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 yW@0Q:  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 c>~q2_}W(  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 wO-](3A-8P  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 dRhsnT+KX  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 'B"A*!"b  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 g %ZKn  
(18-8-13 09:30) 178u4$# b  

AiDV4lHr  
拆迁户房子的确是多。 \h{M\bSIEa  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， DQ08dP((v  
只能到集聚点拿房子， 03)R_A  
一套老房子换3套左右新房子。 HxE`"/~.7k  
当然，自己要贴出几十万。 ~ZxFL$<'3  
钱不够的，可能会出售其中一套。 Id(wY$C&>  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 K|a^<| S  
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  <\6<-x(H5  

CS\ E]f  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 K}KgCJ3  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 0*4h}t9j  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 A}h`%b  

宏建农民比生命精彩还要 ,x]xtg?