2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 ZoXz@/T  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 AU\=n,K7  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 `r}_92Tt  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， Bg]VaTm[=  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 Y$L` G  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 itzUq,T  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ ^^V3nT2rR3  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ |E >h*Y  
当然，挂牌价不等于成交价， 2?~nA2+vm  
只能当作一种参考。 %NQ%6B  
8@rYT5e3c  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 FC+-|1?C  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 Ou1kSG|kM  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 5{yg  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  ]foS.D,  

i+S%e,U*  
这些小区要整体跌破1w ， .?#Q(eLj  
个人感觉今年不太可能。 F$i50s  
明年跌破的难度相当大。 `%|3c  
毕竟人家的屋子还带装修， N#-%b"(  
装修还是值个几万的。 5q4wREh  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 v3[ZPc;;  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， .Od@i$E>&  
如果老年人呆那里， 4%}iKoT   
什么都不方便。 0>m$e(Z  
所以，老小区还是有点价值的， KOR*y(*8  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。
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一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 xTG5VBv  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 <b~~X`Z  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 %a8e_  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 "\lOOp^-  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 v!DU ewz  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 (uHyWEHt  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 `o{_+Li9  
(18-8-13 09:30) 1"t9x.  

6*1f -IbV  
拆迁户房子的确是多。 HOPl0fY$L  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， ( ?e Et&  
只能到集聚点拿房子， $<VH~Q<  
一套老房子换3套左右新房子。 ,<7HLV  
当然，自己要贴出几十万。 [g@Uc  
钱不够的，可能会出售其中一套。 g^:`
h VV  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 a_VWgPVdDS  
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  >`yRL[c;  

JS?%zj&@  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 EpT^r8I  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 ([SJ6ff]&  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 5|}u25J  

宏建农民比生命精彩还要 sw:a(o&$