2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 t`x_@pr  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 /5:qS\Zl  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 2-wgbC5  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， PO0/C q)  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 35SL*zS@-
 
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 Sr6?^>A@t  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ 3,@|kN<  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ j1dz'G}hj  
当然，挂牌价不等于成交价， i#Fe`Z ~J  
只能当作一种参考。 I#CS;Yh95  
fR lJ`\ t  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 R~XNF/QMl  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 I$Fr8R$  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 }zV#?;}  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  I~I$/j]e`  

1`8(O >5  
这些小区要整体跌破1w ， vE+OL8V  
个人感觉今年不太可能。 KdTna6nY  
明年跌破的难度相当大。 \%:]o-+"I  
毕竟人家的屋子还带装修， 834dsl+U  
装修还是值个几万的。 q5(Z   
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 wKs-<b%;  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， FUU/=)^P$  
如果老年人呆那里， i3\6*$Ug  
什么都不方便。 .TWX,#  
所以，老小区还是有点价值的， Oe%jV,S|V  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 BHBMMjY5  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 )IP{yL8c  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 Eq?d+s>  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 #5.L%F  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 nC5  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 :J}@*>c  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 _(8HK  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 $yx34=  
(18-8-13 09:30) 7E9h!<5v  

wB;'+d&  
拆迁户房子的确是多。 IFY,j8~q  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， Vhs:X~=qL  
只能到集聚点拿房子， @pD']=d}t  
一套老房子换3套左右新房子。 =Gq 'sy:h  
当然，自己要贴出几十万。 o[!g,Gmoh  
钱不够的，可能会出售其中一套。 ZSTpA,+6  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 6A& f  
o= %Fh
 

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  ?~aM<rcZ  

N+?kFob  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 Dc[Qu?]LM  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 iD|"}}01  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 1b'1vp  

宏建农民比生命精彩还要 )G6]r$M>o0