2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 n-OL0$Xu  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 k;L6R!V  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 D#)b+7N-  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， E+JqWR5  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 Oc; G(l(  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 I!?}jo3  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ k
#rBB  

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B93+BwN>95  
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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ JO<wU  
当然，挂牌价不等于成交价， "w.3Q96r  
只能当作一种参考。 WeiFmar  
?K\axf>F  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 Xg!{K3OS  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 MXNFlP  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 Tc`=f'pP)4  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  Tx=-Bb~;  

#Z`q+@@]A  
这些小区要整体跌破1w ， 8\ +T8(m  
个人感觉今年不太可能。 R_ ,UMt  
明年跌破的难度相当大。 w/S%YW3*  
毕竟人家的屋子还带装修， [OV"}<V  
装修还是值个几万的。 mPN@{.(j  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 Agg<tM{yB  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， H*&f:mfq  
如果老年人呆那里， EZy)A$|  
什么都不方便。 \fyRsa)  
所以，老小区还是有点价值的， N~d?WD\^  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 T`.O'!  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 nntuLuW  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 2*< nu><b  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 {3p4:*}  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 hp7|m0.JW  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 +&( Mgbna  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 "(z5{z
?S  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 5l2 ?  
(18-8-13 09:30) 6GSI"M6s  

r6} |hpJ8  
拆迁户房子的确是多。 se>8Z4  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， J1I ;Jgql(  
只能到集聚点拿房子， D rHVG  
一套老房子换3套左右新房子。 !y:vLB#q  
当然，自己要贴出几十万。 X"e5Y!:M-  
钱不够的，可能会出售其中一套。 ^l=!JP=M=  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 }v!$dr,j'  
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dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  #Jn_c0  

XKttZOiGT  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 <2|O:G  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 OK6]e3UO  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 #PanfYR  

宏建农民比生命精彩还要 x2z;6)