2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 bx8](cT_  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 vt|R)[,  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 V*uE83x1  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， tX{yR'Qhu  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 J, 9NVw$  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 'p&,'+x  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ No'?8+i  

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这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ H4
w\e#|  
当然，挂牌价不等于成交价， 0Ds3wNz  
只能当作一种参考。 ?FQ#I~'<  
) CP  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 u
"[f\l  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 !6!)H8rX  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 0a~t  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  @-U\!Tf  

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这些小区要整体跌破1w ， VoU8I ~  
个人感觉今年不太可能。 Rs%`6et}\  
明年跌破的难度相当大。 5\mRH  
毕竟人家的屋子还带装修， YvR bM  
装修还是值个几万的。 5^B79A"}  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 ]}2)U  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， AZj&;!}  
如果老年人呆那里， =RoG?gd{R  
什么都不方便。 ]PXM;w  
所以，老小区还是有点价值的， spEdq}  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 -+R,="nRQ  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 Iy<>-e"|  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 8&<mg;H,  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 UP
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子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 9YzV48su#  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 s9- qR_  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 c~ss^[qx|  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 D#;7S'C  
(18-8-13 09:30) u`bD`kfT>  

zakhJ  
拆迁户房子的确是多。 Pv -4psdw  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， N} EKV  
只能到集聚点拿房子，  wJp<ZL  
一套老房子换3套左右新房子。 #]` uH{  
当然，自己要贴出几十万。 ?cU,%<r  
钱不够的，可能会出售其中一套。 u]p21)m$x  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 c=!>m  
waMF~#PJlt  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  )[rVg/m  

C'6I< YX  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 uwwR$ (\7  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 nY'V,v[F  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。
L2H  

宏建农民比生命精彩还要 35\ |#2qw6