2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 L8dU(P  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 IypWVr  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 t[?a@S~6  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， k%l_N)38  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 3@yTzaq6  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 e$Bf[F#;-  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ Be{/2jU%  

图片:1-1.png

图片:1-2.png

图片:1-3_080708.png

图片:1-4.png

图片:1-5_080924.png

图片:1-6.png

图片:1-7.png

图片:1-8.png

*f TG8h  
{,Bb"0 \  
kPO6gdwq$  
7rdw`  
*t.q m5h  
#H;hRl  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ ~#x:z^U  
当然，挂牌价不等于成交价， 8jjFC9Cbn0  
只能当作一种参考。 `8Jq~u6_Z  
i-k >U}[%  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 }* QO]_U?  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 B%tIwUE2  

图片:2-2.png

图片:2-3.png

图片:2-4.png

这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 c$0_R;4/  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  !tEe\K\e  

N{8"s&  
这些小区要整体跌破1w ， m0|K#^  
个人感觉今年不太可能。 Ia2(Km  
明年跌破的难度相当大。 `
)32&\  
毕竟人家的屋子还带装修， Y\xUT>(J7  
装修还是值个几万的。 ?GdsOg^  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 St@l]u9  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， bAf,aV/C&|  
如果老年人呆那里， !X|k"km"  
什么都不方便。 17}$=#SX  
所以，老小区还是有点价值的， 79ckLd9  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 jin db#)bz  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。  H;NbQ  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 I"@p aLZ  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 )RN<GW'  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 ~S*b  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 %{!R l@  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 1!1!PA9u  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 C!+I>J{4f  
(18-8-13 09:30) Fv8f+)k)Z~  

Ipe n  
拆迁户房子的确是多。 xCXQ<77  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， dRW$T5dac  
只能到集聚点拿房子， eQUe >*  
一套老房子换3套左右新房子。 Z^yNLF*&V  
当然，自己要贴出几十万。 ve Tx, \6@  
钱不够的，可能会出售其中一套。 irbw'^;y  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 nirDMw[  
|4;UyHh  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  =>iA gp'#  

)Ry<a$Q3  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 #wY0D_3@1  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 d\]Yk]r  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 7f3O  

宏建农民比生命精彩还要 x79Ha,