楼上楼下漏水纠纷，物业未做防水，楼下漏水让我们赔偿，请问责任怎么划分|平湖焦点

秋水若寒

月薪-100下岗工人

发帖: 14

金钱: 17

威望: 21

注册时间: 2013-04-08

最后登录: 2025-08-20

只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2025-08-19 18:49:27 , 来自:浙江省嘉兴市

我们五楼设备平台空调冷凝水管子滴水，物业未做防水，四楼装修时将设备平台下墙柱打掉做了柜子，现在他们墙面，柜子渗水，让我们赔偿，请问责任怎么划分

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 1 发表于: 2025-08-20 07:03:51 , 来自:浙江省嘉兴市

不知道是哪个小区，什么叫物业未做防水？房屋质量问题找开发商维保，如果过了维保期，只能动用小区维修基金，但需通过业主大会投票表决同意。

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 2 发表于: 2025-08-20 07:04:51 , 来自:浙江省嘉兴市

协商解决，协商不了，司法途径。

下载客户端，分分钟知晓平湖事

明朝王爷

月薪1000穷苦农民

发帖: 893

金钱: 529

威望: 239

注册时间: 2011-07-29

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 3 发表于: 2025-08-20 08:30:28 , 来自:浙江省嘉兴市

这种事情很多的，先上个图看看，物业都有案例的。

平湖光头强

月薪1000穷苦农民

发帖: 76

金钱: 37

威望: -7

注册时间: 2014-08-02

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 4 发表于: 2025-08-20 10:04:31 , 来自:浙江省嘉兴市

楼下敲墙并变更用途，楼下自己承担相应责任。

共2条评分，金钱+5 ，威望+5

生命无限精彩	威望 +5	支持观点	2025-08-20
生命无限精彩	金钱 +5	支持观点	2025-08-20

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 5 发表于: 2025-08-20 11:32:51 , 来自:中国

平湖光头强:楼下敲墙并变更用途，楼下自己承担相应责任。 (25-8-20 10:04) Lm!/iseGv

也不全是，因为漏水是楼上引起的

下载客户端，分分钟知晓平湖事

恶魔的右手

月薪2000刚毕业大学生

发帖: 3900

金钱: 982

威望: 254

注册时间: 2009-01-27

最后登录: 2025-07-12

只看该作者 6 发表于: 2025-08-21 02:58:59 , 来自:中国

13867318964:也不全是，因为漏水是楼上引起的 (25-8-20 11:32) [YTOrN

下面排水管道都敲了，楼上水往哪里排？

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 7 发表于: 2025-08-21 09:02:55 , 来自:浙江省嘉兴市

空调水放在平台上引发的渗漏，这空调水管子按放在室内的吗？

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 8 发表于: 2025-08-21 09:04:15 , 来自:浙江省嘉兴市

恶魔的右手:下面排水管道都敲了，楼上水往哪里排？ (25-8-21 02:58) r9a?Y!(

墙柱打了，没写水管

下载客户端，分分钟知晓平湖事

平湖光头强

月薪1000穷苦农民

发帖: 76

金钱: 37

威望: -7

注册时间: 2014-08-02

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 9 发表于: 2025-08-21 14:31:13 , 来自:浙江省嘉兴市

回 13867318964 的帖子

13867318964:也不全是，因为漏水是楼上引起的 (25-8-20 11:32) 2/9P&c-rp

如果楼下不敲墙变更用途，那怕上面漏水，是不是也只漏在楼下的设备平台上，不会造成其他损失。

果冻网络电脑

月薪1000穷苦农民

发帖: 720

金钱: 34

威望: 131

注册时间: 2013-03-10

最后登录: 2026-03-25

只看该作者 10 发表于: 2025-08-21 15:48:24 , 来自:浙江省嘉兴市

回 13867318964 的帖子

13867318964:不知道是哪个小区，什么叫物业未做防水？房屋质量问题找开发商维保，如果过了维保期，只能动用小区维修基金，但需通过业主大会投票表决同意。 (25-8-20 07:03) g?ID}E~<

这和物业有啥关系？？还要动用维修基金？？？这4楼装修把5楼空调外机的下方柱子打掉了，还做了柜子，允许吗？？自己私自改建，还要别人来担责？？你是不是也是这样的人

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 11 发表于: 2025-08-21 15:49:51 , 来自:浙江省嘉兴市

平湖光头强:如果楼下不敲墙变更用途，那怕上面漏水，是不是也只漏在楼下的设备平台上，不会造成其他损失。 (25-8-21 14:31) n%I%O7

不是，也能漏水，情况各种各样。

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 12 发表于: 2025-08-21 16:24:36 , 来自:浙江省嘉兴市

平湖光头强:如果楼下不敲墙变更用途，那怕上面漏水，是不是也只漏在楼下的设备平台上，不会造成其他损失。 (25-8-21 14:31) iIu

我们小区里，有楼上业主卫生间漏水到楼下住户，这种情况属楼上业主责任，物业只参与协调，也不能动用维修基金或者小区公共收益来修复。

下载客户端，分分钟知晓平湖事

13867318964

月薪1000穷苦农民

发帖: 1164

金钱: 247

威望: 26

注册时间: 2017-03-28

最后登录: 2026-04-01

只看该作者 13 发表于: 2025-08-21 16:56:37 , 来自:浙江省嘉兴市

果冻网络电脑:这和物业有啥关系？？还要动用维修基金？？？这4楼装修把5楼空调外机的下方柱子打掉了，还做了柜子，允许吗？？自己私自改建，还要别人来担责？？你是不是也是这样的人 (25-8-21 15:48) Xjc{={@p3

楼主的意思是物业公司未做防水，引起的楼下渗漏，楼下拆墙属违规装修，不一定是渗水的主要原因，你我都不清楚现场的情况，能定责？有可能是房屋质量问题呢？情况各种各样，你能判断？

下载客户端，分分钟知晓平湖事

生命无限精彩

月薪4000技术人员

发帖: 28257

金钱: 45502

威望: 19058

注册时间: 2008-09-07

最后登录: 2026-03-30

只看该作者 14 发表于: 2025-08-21 17:20:30 , 来自:浙江省嘉兴市

几年前，我老房子漏水，当场电话让社区过来，他们不过来。因为漏的太厉害，像下雨，原因么是楼上水龙头开着，没人住。房东过来就说，等过年的时候，他们的弟弟回笼解决。结果家里整套房子，漏水半个月。后面还不理人。一年后，直接请律师打官司、

共1条评分，威望+1

13867318964

威望 +1

-

2025-08-21

平湖在线

楼上楼下漏水纠纷，物业未做防水，楼下漏水让我们赔偿，请问责任怎么划分 [复制链接]


	https://bbs.ph66.com 访问内容超出本站范围，不能确定是否安全