2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 c3L)!]kB  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 L lNd97Z  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 -g5o+RT@  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， ?QbxC,& i  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 `l%)0)T  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 w6Owfq'v  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ @N(*1,s2  

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>GV(\In  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ 3RbPc8($Y  
当然，挂牌价不等于成交价， Qp?+G~*  
只能当作一种参考。 ~_XK<}SK  
b235Zm  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 A?;KfVq  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 ;) (F4  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 s+@`Z*B5  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  f~-Ipq;F  

SMIr@*R  
这些小区要整体跌破1w ， eUZvJTE  
个人感觉今年不太可能。 Z+M* z;  
明年跌破的难度相当大。 )2dTgvy  
毕竟人家的屋子还带装修， #57D10j  
装修还是值个几万的。 ;'7gg]  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 R\ZyS )~l  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， q-5U,!!W/  
如果老年人呆那里， 72akOx   
什么都不方便。 gzd)7np B2  
所以，老小区还是有点价值的， %DIZgPd\  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 x2@W,?oPm  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 U%T{~f  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 (n
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除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 XmI63W*  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 #V#sg}IhM?  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 c D0-g=&   
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 (yxHXO9N  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 Vb$
4'K'  
(18-8-13 09:30) l0GsY.~,  

AttS?TZr  
拆迁户房子的确是多。 lOJ3_8  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， j8|N;;MN  
只能到集聚点拿房子， SdM@7%UK  
一套老房子换3套左右新房子。 s6+`cC4  
当然，自己要贴出几十万。 ro`2IE>  
钱不够的，可能会出售其中一套。 P{ HYZg  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 J_ y+.p- 5  
7v{s?h->$  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  Fx6]x$3  

~8l(,N0  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 .`@)c/<0  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 q47:kB{d  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 TcEvUZJ"
 

宏建农民比生命精彩还要 J<;@RK,c_