2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 VJ3hC[  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 L59bu/LfL  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 Yy]T J  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， :v`o6x8  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 K>kLUcC7Z  
原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 _WKJ<dB<  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ [!G)$<  

图片:1-1.png

图片:1-2.png

图片:1-3_080708.png

图片:1-4.png

图片:1-5_080924.png

图片:1-6.png

图片:1-7.png

图片:1-8.png

+)gGs#2X  
p"KU7-BfvC  
Mec{_jiH&D  
Y[Es  
X6xx2v%D  
[Gh"ojt]w  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ ?L=A2C\_-  
当然，挂牌价不等于成交价， )!cI|tovs  
只能当作一种参考。 VMx%1^/(  
NH'iR!iGo  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 = .oHnMX2M  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 :?CQuEv-  

图片:2-2.png

图片:2-3.png

图片:2-4.png

这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 &ZJgQ-Pc(m  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  IcF@F>>  

B0)]s<<  
这些小区要整体跌破1w ， p25Fn`
}H  
个人感觉今年不太可能。 <{ru|-9  
明年跌破的难度相当大。 K5"sj|d&  
毕竟人家的屋子还带装修， Q9>U1]\  
装修还是值个几万的。 8cVzFFQP  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 Y=B3q8l5  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， q<{NO/M
m  
如果老年人呆那里， wH6u5*$p  
什么都不方便。 O\beKBT;  
所以，老小区还是有点价值的， k%Vv?{g  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 )]Ti>RO7  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 "{BqtU*.  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 3h=8"lRc  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 A
x<\jW<  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 wD9a#AgEd  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 %
%}A|,  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 I3y9:4  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 4E3g,%9u  
(18-8-13 09:30) 8k!6b\Imz  

vv5i? F  
拆迁户房子的确是多。 Wk7WK` >i  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， ]n v( aM?d  
只能到集聚点拿房子， XB\zkf_}Xc  
一套老房子换3套左右新房子。 Fvl`2W94;  
当然，自己要贴出几十万。 -G`.y?  
钱不够的，可能会出售其中一套。 SS3-+<z  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 >J>V% 7  
.b>TK  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  N6/T#UVns  

Fb_S&!  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 h4`9Cfrq,  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 PZOKrW  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 Zhi})d3l  

宏建农民比生命精彩还要 ME+em
1ZH