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平湖城西宅地上架！起始楼面价7634，地价又涨了~ [复制链接]

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柑橘叶子
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-11-17 12:50:08 , 来自:浙江省嘉兴市
2020年平湖土拍市场，终于可以说是“雨露均沾”了。 |if~i;VKL  
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6月份滨江拍了城北宅地，即马上要迎来首开的滨江君品； )3BR[*u*  
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7月份鸿翔拿下了市中心老公安局地块，即鸿翔东望樾府；同日，鼎仁摘得了东湖畔老杨家浜地块，即鼎仁东湖里项目； ,:Rft  
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11月，位于南市的“黄金宝地”---南市路西侧、毓秀路南侧地块，再过3天也将揭晓答案； m(8jSGV  
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如此，城北、市中心、东湖畔、南市新区，主城区五大区块均已有/将有项目开发供应，唯独少了城西！ dDsjPM;2  
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这不，城西住宅用地，终于也上架了！ Vf"O/o}hq,  
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2020平-60号地块，平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧地块，约1123万/亩的起拍价（折合约7634元/㎡），将在12月14日进行线上竞拍。 pg} ~vb"  
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说起来，城西已经很久没有土拍了，区域内目前也只有一个在售项目。 -}=@ *See#  
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翻阅近几年土拍记录，城西上一次土拍还要追溯到4年前，2016年的紫金华庭(楼盘详情户型图相册地图0573—85203833)地块和亲爱的洋房(楼盘详情户型图相册地图0573-85068888)地块，更早的是2013年的星湖嘉园地块。 *37LN  
+A]&AkTw  
#[gcg]6c  
当时这三宗地块的起始楼面价都还是“1字头”，成交单价最高也只有2285元/㎡！现在回看这些价格，简直太香了，毕竟如今乡镇宅地都不止这个价。 d9`3EP)n  
6W9lKD_i  
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这里还不得不提下，此次待拍宅地旁的商品房项目星湖嘉苑，当年成交楼面价只有1131元/㎡。 |y&vMx~t  
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在来看这次挂出的城西宅地，解放西路北侧、规划道路西侧（即星湖嘉园西侧地块），起始楼面价高达7634元/㎡！ zvwv7JtB  
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时隔4年，城西地价蹭蹭蹭涨了三倍！ .F3~eas  
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下面为大家详细介绍
土地基本情况：
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-qG7,t  
1;HL=F  
占地面积：46813㎡ \6!s";=hQ  
容积率：2.2 Ict+|<f  
起始价：78623万元 `HILsU=|  
最高限价：99923万元 oI"gQFGu`u  
.}Hs'co  
这意味着该地块的起拍楼面价约7634元/㎡——封顶价9702元/㎡。达到最高限价后进入配建公寓住宅的程序，最大者为竞得入选人。 \zzPsnFIg  
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 M $zt;7P|  
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该地块靠近平湖中部城区和北部新城两大“新老居住板块”交汇的中间地带，位于平湖北端重要的交通枢纽。紧邻平湖的门户道路——平善大道，直连沪杭高速，一小时直达杭州、上海、苏州，公交首末站近在咫尺，且周边公交站点密集，出入皆从容。 aT8A +=K6  
40$9./fe)  
 S*%:ID|/C2  
周边配套丰富，新华医院、嘉兴学院附属平湖幼儿园、平湖师范附属小学、维也纳酒店、富丽雅酒店、恒隆·嘉荟城综合体、智慧书房西林书院、嘉兴塘绿道等均在地块500米优质生活圈内，满足居住的全方面需求。 rd^j<  
gF\ac%9  
 *.0}3  
地块现状
bb# F2r4  
 ')w:`8Tl  
土地价格与房价密不可分，面粉的价格一路上张，面包的价格自然也会受到影响。12月，城西宅地成交结果如何，我们拭目以待！欢迎大家来留言区评论哟~ 8,pnm  
 _uuxTNN0x*  
ty|E[Ez1  
当然，
11月，平湖土拍市场还有更值得期待的！
↓↓↓
让房企们等了很久的南市宅地
2020平-50号地块
20日（本周五）即将开拍！ Fu0 dYN  
{(@M0?  
 5Xu2MY=  
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地块南侧为龙湖春江天玺、东湖中学，北侧为卓越平湖壹号，西临明湖公园，项目往北500米就是吾悦广场，如此优越的配套，让人忍不住拍手叫绝！ c(. 2D  
 $DZ\61  
c rPEr  
 \0iF <0oy  
南市目前也只有一个在售项目——卓越平湖壹号，区域亟待新房供应！ 66*/"dBwm  
a$p?r3y  
 NDW6UFd>1  
11月20日
南市地块将以什么价格成交？
快来留言区
  当一回预言家吧~
PpD ?TAlA  
添加小编微信
来2020平湖土拍讨论群
一起聊聊吧~
N/QTf1$  
 kh /n|2  
s l|n]#)  
共4条评分 ，金钱+6 ，威望+8
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秋风知落叶
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只看该作者 1 发表于: 2020-11-17 13:25:53 , 来自:浙江省杭州市
个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交，南市地块估计在12000-12500元/平米成交。 \ng!qN  
XpWcf ([  
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w小米
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只看该作者 2 发表于: 2020-11-17 14:30:19 , 来自:亚太地区
城西发展最落后  要啥没啥  往西还是断头路。特么就知道卖地  你倒是西环线给我搞起来啊。
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afra
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只看该作者 3 发表于: 2020-11-17 14:46:32 , 来自:浙江省
别再涨价了    
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xcv777
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 4 发表于: 2020-11-18 07:04:16 , 来自:中国
 
给我狠狠的涨。 领导们开心了就允许我乡下可以造房子了。好期待
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生命无限精彩
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只看该作者 5 发表于: 2020-11-18 10:56:13 , 来自:浙江省嘉兴市
回 afra 的帖子
afra:别再涨价了    [表情]  (20-11-17 14:46)  =JDa[_lpN  
XJ*W7HD  
都去抢房，房价想不让涨？这怎么行？ w=}R'O;k  
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真知棒
月薪-100下岗工人

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只看该作者 6 发表于: 2020-11-18 16:47:31 , 来自:浙江省杭州市
 
按照现在最新的规划城西不是指曹桥街道吗
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afra
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 7 发表于: 2020-11-24 17:31:18 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:都去抢房，房价想不让涨？这怎么行？ NA`EG,2  
 (20-11-18 10:56)  `'^&* 7,  
[va7+=[1=  
平湖为什么能涨这么快呢         是大家有钱还是大家要学区呢
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afra
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只看该作者 8 发表于: 2020-11-24 17:31:41 , 来自:浙江省
平湖为什么能涨这么快呢         是大家有钱还是大家要学区呢
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