平湖在线


广告合作:0573-85556666
  • 85067阅读
  • 8回复

平湖城西宅地上架!起始楼面价7634,地价又涨了~ [复制链接]

上一主题 下一主题
 

发帖
6976
金钱
130371
威望
135403
注册时间
2011-07-05
最后登录
2021-06-10
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-11-17 12:50:08 , 来自:浙江省嘉兴市
2020年平湖土拍市场,终于可以说是“雨露均沾”了。 75^-93  
?*4]LuK6  
A;Zg:  
6月份滨江拍了城北宅地,即马上要迎来首开的滨江君品; T-<^mX[}  
ef,6>xv  
%|-Rh^H[JK  
7月份鸿翔拿下了市中心老公安局地块,即鸿翔东望樾府;同日,鼎仁摘得了东湖畔老杨家浜地块,即鼎仁东湖里项目; Z;%qpsq  
TOBAh.1  
f_z2d+  
11月,位于南市的“黄金宝地”---南市路西侧、毓秀路南侧地块,再过3天也将揭晓答案; Ex@#!fz{%  
=}Cb?C[;  
[r]USCq  
如此,城北、市中心、东湖畔、南市新区,主城区五大区块均已有/将有项目开发供应,唯独少了城西! 3QXGbu}:h!  
d628@~ Ekn  
;M'R/JlUN  
这不,城西住宅用地,终于也上架了! 9&2kuLp?P  
co~TQpy^  
8#kFS@  
Gjv'$O2_  
2020平-60号地块,平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧地块,约1123万/亩的起拍价(折合约7634元/㎡),将在12月14日进行线上竞拍。 )hQ`l d7B  
z Gz5|u  
*b.>pY?2|  
v`v+M4upC  
c4; `3  
4|XE f,  
说起来,城西已经很久没有土拍了,区域内目前也只有一个在售项目。 .Hgiru&  
9k83wACry  
71)HxC[6vA  
翻阅近几年土拍记录,城西上一次土拍还要追溯到4年前,2016年的紫金华庭(楼盘详情户型图相册地图0573—85203833)地块和亲爱的洋房(楼盘详情户型图相册地图0573-85068888)地块,更早的是2013年的星湖嘉园地块。 A:p0p^*  
MhJ`>.z1  
,,{Uz)>'W6  
当时这三宗地块的起始楼面价都还是“1字头”,成交单价最高也只有2285元/㎡!现在回看这些价格,简直太香了,毕竟如今乡镇宅地都不止这个价。 ,'ndQ{\9  
kSI,Q!e\  
"%}PVO!  
这里还不得不提下,此次待拍宅地旁的商品房项目星湖嘉苑,当年成交楼面价只有1131元/㎡。 65<p:  
k+s<;{  
ly^F?.e-  
7Y!^88,f.  
O#k?c }  
("{AY?{{  
在来看这次挂出的城西宅地,解放西路北侧、规划道路西侧(即星湖嘉园西侧地块),起始楼面价高达7634元/㎡! [n< U>up  
_L: /2  
| C2k(  
时隔4年,城西地价蹭蹭蹭涨了三倍 'fg`td  
g5T~%t5lo  
BJ&>'rc  
w$& 10  
$*2uI?87}:  
下面为大家详细介绍
土地基本情况:
:X ;8$.z  
[&Qrk8EN  
}4bwLO  
占地面积:46813㎡ .Qi`5C:U  
容积率:2.2 _ROe!w  1  
起始价:78623万元 s"sX# l[J  
最高限价:99923万元 (:hPT-1  
g5Hs=c5=\  
这意味着该地块的起拍楼面价约7634元/㎡——封顶价9702/㎡。达到最高限价后进入配建公寓住宅的程序,最大者为竞得入选人。 q.g!WLiI  
~u3I=b  
9Y/c<gbY  
1F$a My?  
lhxhAe  
该地块靠近平湖中部城区和北部新城两大“新老居住板块”交汇的中间地带,位于平湖北端重要的交通枢纽。紧邻平湖的门户道路——平善大道,直连沪杭高速,一小时直达杭州、上海、苏州,公交首末站近在咫尺,且周边公交站点密集,出入皆从容。 MJ7!f+!5  
0~FX!1;  
rc;| ,\  
周边配套丰富,新华医院、嘉兴学院附属平湖幼儿园、平湖师范附属小学、维也纳酒店、富丽雅酒店、恒隆·嘉荟城综合体、智慧书房西林书院、嘉兴塘绿道等均在地块500米优质生活圈内,满足居住的全方面需求。 H=wmN0s{<  
1p{\jCi, 2  
$'&`k,a3|P  
地块现状
Kh5:+n_X  
!\"C<*5  
土地价格与房价密不可分,面粉的价格一路上张,面包的价格自然也会受到影响。12月,城西宅地成交结果如何,我们拭目以待!欢迎大家来留言区评论哟~ >i=O =w  
YJ:CqTy  
d<Z`)hI{K  
当然,
11月,平湖土拍市场还有更值得期待的!
↓↓↓
让房企们等了很久的南市宅地
2020平-50号地块
20日(本周五)即将开拍! [[bMYD1eO  
NghQ#c  
IWMqmCbv  
Ke\?;1+  
E^|b3G6T  
地块南侧为龙湖春江天玺、东湖中学,北侧为卓越平湖壹号,西临明湖公园,项目往北500米就是吾悦广场,如此优越的配套,让人忍不住拍手叫绝! @<w$QD  
gbI0?G6XN/  
o >W}1_  
7p~@S4  
南市目前也只有一个在售项目——卓越平湖壹号,区域亟待新房供应! WOg_Pn9HI  
h~nl  
^ qE4:|e  
11月20日
南市地块将以什么价格成交?
快来留言区
  当一回预言家吧~
 0J_Np  
添加小编微信
来2020平湖土拍讨论群
一起聊聊吧~
Mr`u!T&sc  
j.m-6  
Q)Ppx7)  
4条评分金钱+6威望+8
钓笨鱼 威望 +1 - 2020-11-18
闹太套 威望 +1 - 2020-11-18
在外地平湖人 威望 +6 - 2020-11-18
在外地平湖人 金钱 +6 - 2020-11-18

发帖
3837
金钱
5456
威望
1201
注册时间
2012-11-19
最后登录
2023-01-10
只看该作者 1 发表于: 2020-11-17 13:25:53 , 来自:浙江省杭州市
个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交,南市地块估计在12000-12500元/平米成交。 [#14atv  
P;A"`Il  

发帖
111
金钱
167
威望
28
注册时间
2014-07-20
最后登录
2022-05-21
只看该作者 2 发表于: 2020-11-17 14:30:19 , 来自:亚太地区
城西发展最落后  要啥没啥  往西还是断头路。特么就知道卖地  你倒是西环线给我搞起来啊。

发帖
1085
金钱
1201
威望
72
注册时间
2012-06-06
最后登录
2025-07-28
只看该作者 3 发表于: 2020-11-17 14:46:32 , 来自:浙江省
别再涨价了    

发帖
1544
金钱
163
威望
-57
注册时间
2007-07-14
最后登录
2025-11-20
只看该作者 4 发表于: 2020-11-18 07:04:16 , 来自:中国
 
给我狠狠的涨。 领导们开心了就允许我乡下可以造房子了。好期待

发帖
28257
金钱
45711
威望
19049
注册时间
2008-09-07
最后登录
2025-12-12
只看该作者 5 发表于: 2020-11-18 10:56:13 , 来自:浙江省嘉兴市
回 afra 的帖子
afra:别再涨价了    [表情]  (20-11-17 14:46)  V&GFGds  
)P|Ql-rE4  
都去抢房,房价想不让涨?这怎么行? u1nv'\*  

发帖
116
金钱
-46
威望
-21
注册时间
2020-01-14
最后登录
2024-01-19
只看该作者 6 发表于: 2020-11-18 16:47:31 , 来自:浙江省杭州市
 
按照现在最新的规划城西不是指曹桥街道吗

发帖
1085
金钱
1201
威望
72
注册时间
2012-06-06
最后登录
2025-07-28
只看该作者 7 发表于: 2020-11-24 17:31:18 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:都去抢房,房价想不让涨?这怎么行? *nC<1.JW  
 (20-11-18 10:56)  7 s[ ATu  
8#oF7eE  
平湖为什么能涨这么快呢         是大家有钱还是大家要学区呢

发帖
1085
金钱
1201
威望
72
注册时间
2012-06-06
最后登录
2025-07-28
只看该作者 8 发表于: 2020-11-24 17:31:41 , 来自:浙江省
平湖为什么能涨这么快呢         是大家有钱还是大家要学区呢