因小孩长大了，原来的农村自建的三间两层的房子根本住不开，还有2个老人，包括五保户的大伯（户口也在一起）和我们住一起！装修倒是前几年又重新全部弄过的，现在平湖房价太高，只能打算自建小区边、减少压力。据说必须要先拆老房子再盖新房子是吗？？若对新批复的宅基地不满意或其他客观因素不能建新房了，是不是2年后就取消此次批复的建房资格了呢？？谢谢各位熟悉农村自建房的朋友告知一下。 nfpkWyIu{  

平湖的政策真是害死人！！！

发财了么！！五保户的大伯 可以户口单独列开的！！这样 用大伯的户头 去小区批个宅基地  要么 自己造房子 要么宅基地  私下交易掉！！！！反正 赚大发了！！！

政府本来是没有这样的政策的，但是，就有那么几个人，建了新房，不拆旧房，从中获利，其他的就相互仿效，于是，政府偷懒，出下策，这叫不作不死。想想也是，正常总是先建新房，后拆旧房，否则，先拆旧房，人住哪里？人呐，就作吧

以前比较多的，建了新房，不拆老房，占了二个地基。这还不就是农村里的自己造成的。 ~wnTl[:  
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现在想建新房，拆了才能建，没办法的，否则，都建好新房，不肯拆老房，咋办？ kP
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还有，地基批了二年不建的话，肯定被取消。 fDc>E+,  

dyf7758258:发财了么！！五保户的大伯 可以户口单独列开的！！这样 用大伯的户头 去小区批个宅基地  要么 自己造房子 要么宅基地  私下交易掉！！！！反正 赚大发了！！！ (17-3-4 16:11)  T!$7:% D  

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60周岁以上的不能单独列开户口的、

宝贝缘儿:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26)  Bp\io$(%  

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而且 单独一个人也不能去批的

宝贝缘儿:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26)  {EJVZG:&  

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以前列开的就可以的！！不能等到快拆迁的时候肯定不行的！！！

没办法，看看以前有多少一户两宅。。。后续工作推动起来太难了。。。所以现在要求拆旧建新。。。

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宝贝缘儿:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26)  <|2_1[,sl  

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第七条  男60周岁（女55周岁）以上的单个或两个农民的农户，在本市无农村户口子女（或者农户内子女按法律政策规定户口迁入其它农村地区）的，应鼓励其置换公寓房（限置换一套），对其原合法住房和其他建筑参照当地房屋拆迁补偿标准进行补偿；确需申请翻建住房的，由镇街道、村结合实际情况予以安排。

如果你讲的情况属实的话，楼主可以考虑与村里商量一下，现在村里也相当人性化了，写个造好就拆的保证书啥的，等造好了就拆，看看好好问题行得通哇。

具体 要咨询。一下子说不清，，，