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套路？？？房子多卖了三万元，房东却说亏大了... [复制链接]

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月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-04-28 18:23:42 , 来自:中国
 
咋回事？ >[_f3;P  
今年三月，李女士委托杭州豪世华邦房产中介卖一套闲置的房子。没过多久，中介通知李女士，有一位姓唐的买家看中了房子，但对方只能出价143万，没有还价的余地了。 ;*:Pw?'  
李女士说，中介签合同前跟她商定，房子以143万的价格转卖给唐先生。可签合同的时候，房子的价格却变成了146万。房子多卖出3万元，李女士一开始还挺高兴的。可中介却告诉她，最后她还是只能拿到143万的房款。这是为什么呢？ n p\TlUc  
李女士表示，中介告诉她房子的实际价格还是143万，合同价格之所以比实际价格高3万，只是为了帮助唐先生能少付点首付，从银行多贷点款。李女士说，中介还说，合同中房子成交的账面上，还是写146万。多出的3万元由中介垫付。等这146万到了李女士的账户后，李女士需要把这多出的3万元，以咨询服务费的名义返还给中介，双方还签了咨询费用确认书。 6f\Lf?vF  
可是，让李女士没想到的是，房子卖完后他见到了买房的唐先生，唐先生告诉她，他是以146万的价格买的房。也就是说，中介根本没有垫付一分钱。 P@9t;dZN  
maXG:l|  
唐先生说，中介一开始告诉他，这套房子房东要价150万，这个价格他不能接受。随后，中介又告诉唐先生，经过他们的努力，房东李女士愿意以146万的价格来转卖房子。唐先生觉得既然降了4万元，也就同意了。可没想到。他最后见到了李女士才知道，事情没想象中这么简单。 ;4.!H,d  
vvKEv/pN7  
李女士说，中介要求在她的尾款里以服务咨询费的名义，扣除3万元。李女士觉得自己上当了。而且，之前的协议还在中介手中。于是，李女士找到豪世华邦的工作人员，要求再看一看这份协议书。没想到，豪世华邦的工作人员竟然当着李女士的面将这份协议撕毁。 Y?(r3E^x  
现在，关于这起交易，还有几个疑点。中介当时和双方到底是怎么说的？
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蜡笔小心 威望 +1 - 2017-05-03
俺是退伍兵 威望 +1 - 2017-04-30
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过海晨龙
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只看该作者 1 发表于: 2017-04-28 18:47:57 , 来自:中国
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只看该作者 2 发表于: 2017-04-28 19:00:41 , 来自:中国
 
过海晨龙:套路 (17-4-28 18:47)  $+>M{fg?  
lJE93rXU  
一切都是套路出牌，含所有利益关系
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孝子
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只看该作者 3 发表于: 2017-04-28 20:50:43 , 来自:亚太地区
 
13511284988:一切都是套路出牌，含所有利益关系 (17-4-28 19:00)  $`- 4Ax4%  
v0YG,)_  
这是没办法的事，你自己又卖不掉。哈哈
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blwy
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 4 发表于: 2017-04-28 20:52:09 , 来自:亚太地区
所有中介都是有套路的，大与小而已罢了
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只看该作者 5 发表于: 2017-04-28 21:48:03 , 来自:中国
 
孝子:这是没办法的事，你自己又卖不掉。哈哈 (17-4-28 20:50)  ]wWPXx[>/  
Q26qNn bK  
那当不是，也可以去挂房产网上
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daft
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只看该作者 6 发表于: 2017-04-28 22:48:26 , 来自:浙江省嘉兴市
 
中介都是这样的，有时候会跟你谈价的人根本不是下家也是中介一起的，砍到低价，付你高额押金，忽悠你去公证处办理公证，再以你名义去接下家，高价卖出！所以大家买卖房屋不是出自自己原因，要去公证就得小心了
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只看该作者 7 发表于: 2017-04-29 09:03:33 , 来自:浙江省台州市
 
daft:中介都是这样的，有时候会跟你谈价的人根本不是下家也是中介一起的，砍到低价，付你高额押金，忽悠你去公证处办理公证，再以你名义去接下家，高价卖出！所以大家买卖房屋不是出自自己原因，要去公证就得小心了 (17-4-28 22:48)  gLSA!#[ h  
)){xlFA}  
其实有些还是简单，你看好的房子，比如总价一百万，这个就是最后过户到自己名下为止的全部费用，含你想的到说的出，包括合情合理合法权益所要付的费。另外不出一毛钱。如果中介再提任何理由为由，所造成的损失包括钱与时间，由中介负责。这份与中介签订房屋交易合同
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远嫁的姑娘
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只看该作者 8 发表于: 2017-04-29 10:26:15 , 来自:鏈煡IP
 
中介没好处，干嘛做中介！
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只看该作者 9 发表于: 2017-04-29 10:29:31 , 来自:中国
 
远嫁的姑娘:中介没好处，干嘛做中介！ (17-4-29 10:26)  JSZ j0_ B  
}4ghT(C}$  
废话，中介当然要收费。
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