今年以来，嘉兴的房产成为了大家热聊的话题··· PZuq'^p  
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持续火爆的楼市行情，不仅有房价涨跌的风险，也有买房时的各种骗局。 ypD<2z^  
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近日，平湖警方成功抓获了一名以买房为由进行诈骗的犯罪嫌疑人。 %{7_E*I@n  
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到底是怎么一回事？ GsIwY {d  
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平湖的谢师傅经营着一家企业。去年以来，平湖的房价持续上涨，而他手头正好有些闲钱，就想投资买个门面房。今年年初，谢师傅看到平湖市区有一处门面房挂着出售的标签，价格挺合适。 1l+kO,X]  
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谢师傅心动了，打算出手买入。 {}_Nep/;  
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一次聊天，谢师傅和朋友黄某聊起这事，黄某马上热情地接上话题。 *p&^!ct  
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黄某说：“这个门面是我阿姨家的，她们家现在急需用钱。只要我出面买，市场价300万的这个门面房，只要100万我就可以买到手，但是房子必须先过户到我这里，然后再转让给你。” f v E+.{  
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谢师傅有些半信半疑，但因为平日关系不错，所以还是相信了黄某。 ;%u_ ;,((  
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接下去的一个多月中，黄某是到处张罗此事，又是签合同，又是办房产证，把谢师傅忙得团团转。 %j'G.*TD  
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（伪造的证件） Vvm=MBgN  
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谢师傅先是付了10万元现金。4月17日，黄某称她阿姨得了癌症要做手术，要求把购房款马上打过去。 Jcz]J)|5v  
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谢师傅信以为真，马上跑到银行又转了60万。但是钱打过去之后，黄某的手机就关机了……发现自己上当受骗后，谢师傅马上报了警。 O3kg  
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警方经多日侦查，远赴温州将黄某抓捕归案。黄某对自己以帮忙买房为名实施诈骗的犯罪事实供认不讳，目前已被公安机关取保候审。 U g}8y8  
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与买房、租房相关的骗术都有哪些呢？ v/R[?H)  
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骗术1假房东“借鸡下蛋” R9Sf!LR  
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骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还以租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将别人的房屋出卖。 U*3AM_w  
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请注意：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。 7fju  
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骗术2一房多租连环骗 {f+N]Oo*  
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骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人，一次性收取半年或一年租金。 6<x~Mk'u)  
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请注意：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。 gA~20LSt  
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骗术3黑中介虚拟房源 8]q  
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一些房屋中介公司虚拟房源信息，当租房者缴纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。 ic*->-!  
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请注意：如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。 d,c8Hs8  
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骗术4伪造证明一房多卖 4\LZD{  
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骗子以一套二手房为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。 R
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请注意：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清全部房款。 T'
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嘉兴公安 [%@2
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记者：谢远远 )0#j\B  
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制作：汤佳慧 "]VDY)  
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责编：葛 隽 f64(a\Rw!^  
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审核：林 z`k El@  
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