在房价、股价一路高涨，日本经济一片繁荣的1990年3月27日，日本银行出台了《控制不动产融资总量的通知》，这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的“发火点”，房价，股价掉头下跌。 fl pXVtsQ  
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1991年，日本各大银行不仅突然停止购房贷款，并大幅提高原来的购房贷款利率。92年开始征收地价税(征收额度为财产继承税评估值的0.3%)，日本政府为何主动刺破楼市泡沫？ qB+:#Yrx/  
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二战以后，日本有两个被称为不变的基本国策，一个是基本农田制度，一个是科技兴国战略。 ?:#>^eWYe7  
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基本农田制就是日本的基本农田保有量必须能够满足日本的粮食自给自足 )z?
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科技兴国战略，是二战后，日本政府对已经是一片焦土、百废待兴的日本应向什么方向发展做过长时间的论证，而形成的工业科技兴国的道路。 t7U,AQ=;P5  
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1985年日本全面开放不动产市场，寄希望通过不动产来让日本经济继续保持高速发展。在不动产市场全面开放的1985年-1989年，日本以及世界的变化让日本政府清楚的看到了85年所犯这一政策错误的严重性。依靠不动产来拉动日本经济的发展，很显然是已经背离了工业科技兴国这个不变国策。 MFc=B`/X  
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抛开民族情节不说，日本是个值得尊敬和学习的对手，很多时候他们的目光看的比较长远！

楼主：日本是被迫签了广场协议后才破了。并非主动戳破的。但是我认为现在的楼市没有想象的那么好，但也没有想象的那么坏。

拿日本和中国比，合适吗？中国有13亿人口，

拿日本和中国比，合适吗？中国有13亿人口，

按面积比，日本比中国人多。