房子是否抵押和出租还有房子里面有没有户口！ E$5)]<p! <  
然后就是看好产证面积，车库面积！有没有满二，满五年。 lSv?!2  
然后就是过户费，房子契税。包括中介费。据我买的浙江平湖几套，都是中介费上下各1个点。这个可以协商 P" +!mSe^~  
然后税费基本都是下家承担。当然税费之类的都可以和上家协商。不一定非要买方自己承担。 0TA{E-A   
需要注意的是，不要让中介钻空子。比如你挂了120万，中介卖给别人125万。然后悄悄的自己赚了中介费和5万。 D<}z7W-
 
这是最可耻的行为！当然据我了解，平湖很多黑中介都是这样的！还有更黑的！不想一一举例了 Kx.'^y  

最注意里面户口问题，有户口没迁移走的坚决不能买。