房地产税来了|房产楼市

有时聪明有时傻

月薪1000穷苦农民

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-11-07 08:17:09 , 来自:亚太地区

怎么看

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炳炳	威望 +1	-	2017-11-07

曾经走过

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 1 发表于: 2017-11-07 08:25:40 , 来自:浙江省嘉兴市

来个屁

雪诺008

月薪-100下岗工人

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只看该作者 2 发表于: 2017-11-07 09:40:08 , 来自:浙江省

说了三四年了还没来

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埋葬昨天

月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 3 发表于: 2017-11-07 10:15:52 , 来自:亚太地区

来了又怎么样，谁会去缴？

wpz448032041

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 4 发表于: 2017-11-07 10:25:56 , 来自:浙江省嘉兴市

外面消息都刷爆了，论坛没反应啊？！不过实施以前还要立法，明年两会有可能推出，总之各项事务2020年前尘埃落定！狼来了，说五年、十年不会来，但只要狼在，迟早一天会到来！共有产权房、长租房、银行停贷或额度大幅减少、冻结交易，出口已经陆续合围，打狗棒后续祭出！想想也是，房产税或许是新一届政府的立足点！

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有时聪明有时傻

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2017-11-07

wpz448032041

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 5 发表于: 2017-11-07 10:27:34 , 来自:浙江省嘉兴市

回埋葬昨天的帖子

埋葬昨天:来了又怎么样，谁会去缴？ (17-11-7 10:15) wJ<Oo@snm

计划生育都搞得有声有色，不要怀疑政府的执行力！另外现在好多实名制，一个不让你坐火车，就卡的蛋疼！执政者收税，不要怀疑，自古以来收税是最拿手的！

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2017-11-07

justin41

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 6 发表于: 2017-11-07 10:28:52 , 来自:鏈煡IP

无所谓，大家一起涨房租

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男卡

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2017-11-08

生命无限精彩

月薪4000技术人员

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只看该作者 7 发表于: 2017-11-07 11:17:44 , 来自:亚太地区

回 justin41 的帖子

justin41:无所谓，大家一起涨房租 (17-11-7 10:28) !\8 ;d8

没人租，涨得上？

逆天见红1

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 8 发表于: 2017-11-07 11:41:26 , 来自:浙江省

重庆小路人
2017-11-07 08:57
61927楼
有关房地产税的猜测：

（1）、核心：

费改税。

地方政府改一次性收取70年的土地出让费，为一年一交的房地产税，被迫让利于民。

（2）、征收方式：

从量征收，而不是从价征收。

从价征收，存在两方面的问题：一是同一区域，不同时期买的房价差距太大；二是为了逃税，买卖交易时容易出现阴阳合同等弄虚作假现象。

从量征收，即不同城市、不同区域、不同房龄评估一个不同交税基数，根据房产面积进行征收。

（3）、征收时间起点：

老房老办法、新房新办法。

已经交纳了70年土地出让费的老房，自期满之日起征收。

未交纳土地出让费的新房，立即征收。

未交纳土地出让费的小产权房等，立即征收，顺便转正。

（4）、征收标准：

以现在一次性收取70年的土地出让费（楼面价），倒推回去，除以70年，即为房地产税大致征收标准。

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