算笔账你就明白房价13800撑不撑得住。首先，按照平湖目前盛行两边住的家庭习惯，基本上会有两个小孩，那么过渡时期，商品房普遍89户型，楼层不同正常价格在110-122万。但并不是两边住的人家，女方家有能力或者愿意在买房这件事情上掏钱的，不是所有的丈母娘都这么好弄的。贷款一旦放开，首付30%，首付75-90W，还贷能力在4500/月-6900/月之间。一户人家按照4个钱包计算，两年轻夫妻自然是支撑平湖消费的主力军，刚踏上社会的工资3500-4000计算吧，车子开支，大型综合商业广场涉及的所有消费领域，小孩开支2000-4000不等；小夫妻的工资恐怕刚好够花，正真还贷的往往是父母辈的或者80后的人群。那么步入中老年的人群收入差异化就比较大的，有些老父母未必挣得到4000以上，这种人家家里有个老奶奶的就比较谨慎了，还有就是男孩千万不能有事情，赌是最大的忌讳！这是平湖目前多数家庭的提前消费迹象，人均可支配收入5万，那么又有多少人家真正还得起五六千的贷款的。这个是和城里人改善最本质的区别，人家有个家底在，哪怕不够住的房子，在市区都是值钱的。城里人再没钱，老房子也好，旧房子也罢，都是和市场价格相关的！如果是13800的房价，那么到目前都还没有买房的乡下家庭，可能目前也就是剩下买89平的能力了。中介口中的所谓首付也就50万，每户亲戚家里借五万，你也要有这个赚钱的能力，亲戚才会借给你五万！现在的一般家庭，基本上开支都很大，有几户人家4个钱包一年能存五万以上的。好不容易一年存5万了，你觉得会借你吗？！至于某小区98平140万以上的房子，自己衡量吧！我相信，住在市区的人也不可能吃饱了撑着一有新房子就天天想着换这里住换那里住的！所以自己权衡房价。
