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抛开购房自住刚需，房地产已经不具备投资价值 [复制链接]

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深海无声
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-10-10 16:23:36 , 来自:上海市
 
如题，平湖楼市其实在2017年末2018年初已经到达顶峰，目前已经不具备投资保值、增值价值。未来稳中有降为总体趋势，局部地区可能因为高铁沿线，高新区短期有一定提振但长期无法支撑。传导机制最先体现在二手房热度降低-有价无市-大幅降价-新楼盘稳中有降。深层微观动因是人口带来的供需不平衡，辅以政策面对炒房的收紧，第四次婴儿潮落空等宏观因素。有时间的可以多了解一下平湖各项经济，人口统计数据，以及自2018年以来的二手房成交统计数据，支撑房价进一步上涨的因素已被消耗殆尽。
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慕雨 威望 +1 - 2019-10-16
深海无声 威望 +1 - 2019-10-11
jlking520 威望 +1 - 2019-10-11
萨德龙 威望 +1 - 2019-10-11
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萨姆酱
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只看该作者 1 发表于: 2019-10-10 16:37:45 , 来自:中国
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大保天天健
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只看该作者 2 发表于: 2019-10-10 20:08:41 , 来自:中国
 
幸福生活万万年，才刚开始，不准造谣
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深海无声
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只看该作者 3 发表于: 2019-10-10 22:18:39 , 来自:上海市
 
大保天天健:幸福生活万万年，才刚开始，不准造谣 (19-10-10 20:08)  6q*9[<8  
6;u$&&c(  
这跟造谣有什么联系吗？这跟幸福生活又有什么联系？幸福生活不应该是人人安居乐业，不用背这巨额的房贷吗？这跟我提出的论据有联系吗？你能找到现阶段支撑房价作为投资性金融工具的论据吗？
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论事 威望 +1 - 2019-10-11
jinyue584 威望 +1 - 2019-10-11
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没事找事的人
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只看该作者 4 发表于: 2019-10-10 22:51:27 , 来自:鏈煡IP
 
萨姆酱:降了咋办？ (19-10-10 16:37)  fBalTk;G{U  
:A1{d?B  
中介收购价再打压。
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没事找事的人
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只看该作者 5 发表于: 2019-10-10 22:51:30 , 来自:鏈煡IP
 
萨姆酱:降了咋办？ (19-10-10 16:37)  %1O;fQL  
{jYOs l  
中介收购价再打压。
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没事找事的人
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只看该作者 6 发表于: 2019-10-10 22:52:02 , 来自:鏈煡IP
 
萨姆酱:降了咋办？ (19-10-10 16:37)  .G+Pe'4a  
9(6I<]#  
中介收购价再打压。
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萨德龙
月薪2500工厂工人

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只看该作者 7 发表于: 2019-10-11 00:22:51 , 来自:上海市
 
深海无声:这跟造谣有什么联系吗？这跟幸福生活又有什么联系？幸福生活不应该是人人安居乐业，不用背这巨额的房贷吗？这跟我提出的论据有联系吗？你能找到现阶段支撑房价作为投资性金融工具的论据吗？ (19-10-10 22:18)  M4d47<'*~  
IXb}AxB f  
哥哥诶你还是有空多研究下未来经济走势吧，有空在这里发言，不影响你赚钱吗？
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萨德龙
月薪2500工厂工人

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只看该作者 8 发表于: 2019-10-11 00:24:34 , 来自:上海市
 
中美贸易战一旦缓和，五G必定有一波行情
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mmkk320
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 9 发表于: 2019-10-11 07:48:58 , 来自:中国
 
顶你哦！希望早点到来，我要买几套
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