五只空调外机对你吹吃得消哇？平湖这家人真太难了|平湖焦点

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2019-12-20 08:15:19 , 来自:浙江省

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观众宋师傅给我们打电话，说邻居把五台空调外机放在他家门口，一个夏天，五台空调一起开，热风呼呼就往他家里吹，实在是受不了。这个夏天勉强熬过去，现在冬天来了，空调外机要吹冷风了，怎么吃得消。

宋师傅住在平湖滨江万家花城小区，房子是一楼的104，大门和两个卫生间的窗户正对着一个公用的天井。去年年底，103的住户开始装修，直接把5台空调外机放到了这个天井里面。

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宋师傅：当天下午装的时候我就发现了，我就找物业，这个主任不在，那个主任休息，这样子一直拖。

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我们了解到，实际上小区的每户人家都有三个可以放空调外机的设备平台，放4，5台外机是可以的。但是103住户把五台外机都放在了天井里，而天井是公共区域，不是设备平台，照道理是不能放私人东西的，宋师傅让物业工作人员去找103的住户协商，但是对方始终避而不见，到了今年夏天，103五台空调一起开，外机产生的噪音，还有五个风机产生的热风呼呼吹到宋师傅家。

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宋师傅：一个主卧室卫生间，直接热气吹到主卧室里面去了，一个是外卫生间。

宋师傅家主卧住的是儿子儿媳还有刚出生的小孙子，夏天窗外吹热风，噪音又响，实在是吃不消，整个夏天，儿子一家只好换房间住。这个夏天是熬过去了，冬天机器又改吹冷风了，到明年夏天又会吹热风，宋师傅越想越气。

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宋师傅：买个房子不能住人，我要维护我的权益。

因为空调的事情，从去年开始，宋师傅就不肯再交物业费，没想到物业公司把他给告了，一码归一码，物业费不能不交，没办法宋师傅只好把物业费补上，但是他实在想不通，明明自己的利益受到损害，为什么物业公司不作为？103的住户一点都不会不好意思呢？记者也去找103的业主。

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103没人回应，记者再来到小区物业公司，物业公司方经理说，这个事情他们也很无奈，天井属于公共区域，照道理，确实不能放空调外机。

物业公司方经理：这个东西你也知道我们物业不是执法机构，他做上去了，我们整改通知是给他的，装修协议给他的，都说清楚的，这个不能装的，他装了我确实拆不了。

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方经理的意思，103业主这么做，他们一点办法也没有，但是这一年时间，物业公司也是一直在积极工作的。

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宋师傅和方经理：找你们多少次，为什么不给我见面呢。（什么叫不给你见面，我们办公室一直在这里，你没来过吗。）你现在是要物业费了，你肯定要催我的。

一言不合，双方又吵了起来，但是问题的根源肯定还是出在103住户这里，这件事情1年多都没有弄好，接下来物业公司打算怎么办呢？

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物业公司方经理：明年他要找装修公司过来一下，我给他建议是，在原来空调机位的地方，百叶做起来，能放里面放里面，如果明年三月份之前，业主不整改，我物业公司出钱，我自己帮他改造，但前提也要业主答应。

方经理的意思，宋师傅还要等，而且还要看对方103业主的脸色，而律师认为，103住户的行为很明显已经构成了侵权，宋师傅可以直接去法院起诉他。

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浙江国毅（嘉兴）律师事务所律师张磊：这个平台是属于公共的平台，它不属于双方专有的面积，双方应该合理的使用这个平台，要求立即停止侵权，恢复原状。

另外，物业公司在整个事情中也负有管理责任，作为物业公司，可以起诉宋师傅不交物业费，同样也可以起诉103住户侵权，既然要告就一起告，应该做到一碗水端平。

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浙江国毅（嘉兴）律师事务所律师张磊：103住户在装修的时候，当时需要物业配合的，物业当时就该及时制止这种装修操作，当然没有制止的情况下，已经发生了，104的业主也投诉过了，物业也应当及时去处理这个问题。

（来源：嘉兴小新）

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talltree1982	威望 +1	-	2019-12-22
追梦赤子心	金钱 +1	空调外机挂窗台挂阳台挂卫生间。。。就是好物业	2019-12-22
13511284988	威望 +1	-	2019-12-21
大宝宝啊	威望 +1	-	2019-12-20
土豆番茄	威望 +1	-	2019-12-20