为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。 "cJ))v-'  
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我先来说说自己的经历： 9]u=b\fzZ  
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03的年时候，从中介（某个企业主管部门的一个领导妹妹开的）那买二手房，说是二手房，其实就是期房，已造了两三层，卖家是派出所的，可以改名，谈好价格，116平23.5W+10W转让费。付了定金，过几天，中介说量出来是121平，所以要补5平的钱，当时想想也合理，多出来的面积反正是自己的。现在发现当时已经在造了，难怪不知道房子面积？看看改名后的合同，套内面积116平，公摊面积5平。中介是先谈一个价格卖给你，然后让你补公摊面积的钱。5/116=4.3%，中介多赚4.3%的钱，黑不黑？ =K#5I<x  

先公开宣称铁路年底要开建了，然后过了几个月另外一个地方政府出来辟谣说还在可行性研究中

这我有点不理解了，你买房子不看房产证的？那上面不是写的很清楚嘛！

风行天下:这我有点不理解了，你买房子不看房产证的？那上面不是写的很清楚嘛！[表情]  (20-9-28 10:39)  hLICu[LC?  

@|PUet_pb  
还没有房产证了。房子在造，卖么卖完了，所以只能从中介那里买，可以改名的那种。

哈啤:直接买开放商就行，公摊已经算在房子里了，就不会让你觉得买房子只是买的套内了，你说是吧 (20-9-28 10:43)  U4NH9-U'  

YuUJgt .1  
当时楼盘卖完了

childmore:03年，你已经上车，现在应该偷着乐才对 (20-9-28 11:26)  1En:QQ4/  

UIkO_/}  
还行，第二套房好像16年买的，反正是在疯涨前买的。 'jXJ!GFw  
现在楼市好像有风险了，国家在真调控。

15年年底,陪朋友去买房. ,)N/2M\B-  
老客户带新客户看房,新客户交1万意向金,老客户可以优惠6000, H DD)AM&p  
新客户如果不买,两个月以后退意向金. &E
YoviFp  
我朋友为了省6000,替我交了这1万,我也就顺便填了表格,填写了家人的电话. 5wdKu,nq  
没想到售楼的给我一通电话忽悠,我老婆就决定买了

今年，亲戚家里人那做中介买的房。几个注意点说下。 SjY|aW+wAL  
知道对面是中介未说明，还指名是原房东！（中介吃房转卖的） xG(iSuz  
144平以上故意说是141的房子，让你误以为是赚平方，其实是要多交1.5%的税，可不是小数目（还是有点亲的…无语）
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以为熟可以不看房产证，重点！！！一定要看房产证，要原房东，合同也一定要写上原房东，要不真有问题后悔也来不及！！（这个上最终办完还好没出事，有点后怕） FV3[
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重要一点，中介费记得还价，别默认的1%！！！！！钱是自己的。 CW/<?X<!n  
想想还是熟的人，让我亏了好几万，打工的人这都是辛苦钱，想起心里就难过。 &cd>.&1<2  

平原骆驼:今年，亲戚家里人那做中介买的房。几个注意点说下。 En#Q p3  
知道对面是中介未说明，还指名是原房东！（中介吃房转卖的） ~IWdFUKk  
144平以上故意说是141的房子，让你误以为是赚平方，其实是要多交1.5%的税，可不是小数目（还是有点亲的…无语） zUNUH^Il  
以为熟可以不看房产证，重点！！！一定要看房产证， .. (20-9-29 11:21)  C@Go]*c  

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深表同情。 ZBFn  
不是带亲的，几千就可以做，如果不做，可以换。当然不能宣扬，表面上中介之间还是有同盟关系的。 u??ti OK{  
中介吃房的，可以把钱全部打到原房东，原房东吐不吐出来，跟你没关系。

我这套也是中介吃进的， 原房东只有办手续的时候来的， 然后还要中介费。后来邻居说了才知道  的确黑