为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。 _rvO#h  
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我先来说说自己的经历： #~6au6LMC  
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03的年时候，从中介（某个企业主管部门的一个领导妹妹开的）那买二手房，说是二手房，其实就是期房，已造了两三层，卖家是派出所的，可以改名，谈好价格，116平23.5W+10W转让费。付了定金，过几天，中介说量出来是121平，所以要补5平的钱，当时想想也合理，多出来的面积反正是自己的。现在发现当时已经在造了，难怪不知道房子面积？看看改名后的合同，套内面积116平，公摊面积5平。中介是先谈一个价格卖给你，然后让你补公摊面积的钱。5/116=4.3%，中介多赚4.3%的钱，黑不黑？ 1ika'  

先公开宣称铁路年底要开建了，然后过了几个月另外一个地方政府出来辟谣说还在可行性研究中

这我有点不理解了，你买房子不看房产证的？那上面不是写的很清楚嘛！

直接买开放商就行，公摊已经算在房子里了，就不会让你觉得买房子只是买的套内了，你说是吧

风行天下:这我有点不理解了，你买房子不看房产证的？那上面不是写的很清楚嘛！[表情]  (20-9-28 10:39)  '8=/v*j>?  

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还没有房产证了。房子在造，卖么卖完了，所以只能从中介那里买，可以改名的那种。

哈啤:直接买开放商就行，公摊已经算在房子里了，就不会让你觉得买房子只是买的套内了，你说是吧 (20-9-28 10:43)  y%?'<j  

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当时楼盘卖完了

03年，你已经上车，现在应该偷着乐才对

又被炒鱿鱼。

childmore:03年，你已经上车，现在应该偷着乐才对 (20-9-28 11:26)  gT0yI;g]  

@fYVlHT%E  
还行，第二套房好像16年买的，反正是在疯涨前买的。 51b%uz  
现在楼市好像有风险了，国家在真调控。

楼主你真好运！明明应该原房东或者中介发财的，人品好挡也挡不住