%}b8aG+  
`# ^0cW  
Zdn!qyR`  
.zC*Z&e,.[  
C2/}d? bki  
从位置上看，地块紧邻当湖公园，与五星级酒店圣雷克仅一路之隔，处于东湖板块、南市新区、市中心的中心连接地带，是中心城区难得的宝藏地块。 g}Qx`65:  
]J@/p:S
>  
`\b+[Ne
s  
ngUHkpYS5  
四周路网畅通、出行便利，500米范围内有吾悦广场、当湖公园、龙湫公园、龙湫湾商业街、圣雷克酒店、新三伍酒店，水岸交融“网红绿道”……生活、消费畅享便捷。 3f&|h^\nD  
cm@;*  
如此占据城市“C位”的文桥里地块，必然引起开发商争抢! /Ox)|)l  
KCtX$XGL  
!ALZBB.r(  
rK|*hcy  
2021平-8号地块占地面积52642㎡（约79亩），容积率1.3-2.0，总建面约10.5万㎡，起拍总价9.08亿元，起始楼面价8628元/㎡；地块上限价格10.2亿元（楼面价9729元/㎡），达到上限价格后转入竞报无偿配建住宅程序。 :
6Pad  
'HaD~pa  
C-SLjJw  
C1fyV]  
细看出让指标，此地块的用途涵盖了住宅、商业、餐饮、商务四个范畴，且规定了商业、餐饮、商务占总建面的30~35%，住宅则在65~70%之间。 )2.)3w1_4  
wk[ wNIu  
.  /m hu  
不仅如此还详细标明了各个类型的建筑高度，这在以往的土地出让中并不多见。 ~UPZ<  
c K<)$*  
'Q|c@
t  
建筑高度 ：住宅部分限30-55米，商务部分限24-60米，商业部分限8-24米。因此未来住宅部分的楼栋楼层或在11-18层之间。 +m/,,+4  
N"c(e6  
s<7XxQ  
JwP:2-o  
FpVV4D  
w*~Tm>U  
除了商住比例和建筑高度，就连住宅的排布方式、户型占比、自持比例、方案布局与建筑风貌都做了严格规定： oNYZIk:  
)#[|hb=o  
E%3TP_B3  
flnVYQe  
oH-8r:{  
① 住宅须采取三列排布形式，其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层，控高55米；其余住宅须设置11层，控高35米。 YQVcECj  
~F[L4y!sL  
② 住宅145平方米以下户数（不包含145）不少于总住宅户数的60%。 :.&{Z"  
xPC"c*  
③ 商业商务自持比例不低于50%，且自持部分须集中设置，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。 .j?kEN?
w  
}5n  
④地块设计方案须与《平湖市文桥里老城区有机更新地块城市设计》相衔接，其中方案平面布局、风貌等须原则按照此城市设计执行。 m#H_*L0  
$0qMQ%P  
n1J]p#nCa.  
<avQR9'&  
Tr.hmGU  
4v.d-^  
qrBZvJU  

  

那个商业造好了建个洗浴中心，爆火啊

旁边有了

如果不出意外，应该还是鸿翔拿地！

懒懒的天:如果不出意外，应该还是鸿翔拿地！ (21-3-11 07:15)  [AzO:A  

> 0>  
鸿翔不会拿总价高的地，不出意外  鸿翔拿不到