1.物业如果不作为只想收钱怎么办？比如家门口公共区域的维修，报修答应却多年不来修，最后说修好让交物业费，最后还是没来修，就催物业费怎么办？ %US&`BT!  
2.由于种种原因，物业经理承诺以后给打折，换了一个物业经理不承认了怎么办？ 'c7nh{F  
3.现在物业习惯将物业费跟车位费绑定，必须一起交，车辆进不去只能交钱怎么办？

物业费和车位费必须足额交纳 UmWXv#q\l  
物业不作为可以投诉（长胜路当湖大道那边的红色物业/建设局下属的物业管理服务中心） h5'hP>b#  
当然也可以业主委员会发起投票更换物业公司

闲人闲评:物业费和车位费必须足额交纳 %v8&  
物业不作为可以投诉（长胜路当湖大道那边的红色物业/建设局下属的物业管理服务中心） v@Uk% O/  
当然也可以业主委员会发起投票更换物业公司 (23-12-7 16:52)  #h[>RtP:  

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时任物业经理跟业主谈好的，不算协议吗？哪怕是口头的，有没有法律效力？

盛意拳拳:时任物业经理跟业主谈好的，不算协议吗？哪怕是口头的，有没有法律效力？ (23-12-7 19:48)  Km(i}:6"  

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这年头，全心全意为人民服务的都是合同工/劳务派遣工 |_TiF;^  
没有白纸黑字协议/文字聊天记录/音视频等那都不叫证据 PeIx41. +s  
能当老板的都是些啥人你还不清楚吗？

我什么觉得你前面没交物业费？因为你说了，修好交物业费？ 后面还说，车辆进不去，要交钱咋办？说明你没交物业费。 w,p'$WC*  

因为有了业委会代表业主签订了物业管理合同，所以你不交物业费是违返了合同，就是最后诉讼你也是要交物业费的。但物业不维修呢，你只能投诉了，然后投诉没效果也没有办法了

物业公司与业主的矛盾确实十分尖锐，必须从意识形态的高度引起重视。 (m R)o&Y%,  

生命无限精彩:我什么觉得你前面没交物业费？因为你说了，修好交物业费？[表情] [表情] 后面还说，车辆进不去，要交钱咋办？说明你没交物业费。 C][$0  
 (23-12-8 12:20)  9qftMDLZJ\  

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那不就是答应修不来修吗？不管保修了几年，只要交了，几年都没人问

phykq:因为有了业委会代表业主签订了物业管理合同，所以你不交物业费是违返了合同，就是最后诉讼你也是要交物业费的。但物业不维修呢，你只能投诉了，然后投诉没效果也没有办法了[表情]  (23-12-19 14:05)  7GO9z<m)  

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答应给打八折，去交的时候非得交全的，八折不收，这叫不交还是物业不遵守约定？

phykq:因为有了业委会代表业主签订了物业管理合同，所以你不交物业费是违返了合同，就是最后诉讼你也是要交物业费的。但物业不维修呢，你只能投诉了，然后投诉没效果也没有办法了[表情]  (23-12-19 14:05)  B{)#A?Rh.  

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1.物业经理答应都打八折，换个了经理交八折不收，非得收全款，这算我不交还是算对方不遵守约定？ 8|zavH#P  
2.物业长期不履责的问题，举证方面好办法吗？除非报修都得通过受理投诉的部门，否则怎么举证呢？

也就咱们这个物业公司了吧，言而无信，只想收钱，怪不得这个物业公司口碑那么差，还经常被法院列为被执行人、被政府处罚

盛意拳拳:1.物业经理答应都打八折，换个了经理交八折不收，非得收全款，这算我不交还是算对方不遵守约定？ _p8u &TZ  
2.物业长期不履责的问题，举证方面好办法吗？除非报修都得通过受理投诉的部门，否则怎么举证呢？ (23-12-20 15:09)  nT> v  

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一码归一码，物业合同是业委会跟物业公司签订的当然应该全额支付 AM=,:k$  
对于物业公司不作为或维修不及时给你造成的损失应该让物公司照价赔偿。