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嘉兴平湖商住地底价成交 区域楼面价走低 [复制链接]

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闲人闲评
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-10-09 17:52:56 , 来自:浙江省嘉兴市
嘉兴平湖商住地底价成交 区域楼面价走低
iSHNt0Nl  
　　今日，嘉兴平湖一宗涉宅地出让，最终一轮底价成交：由浙江远辰建设以53091万元总价补仓竞得，成交楼面价4200元/㎡。 XIf,#9  
地块编号
地块位置
土地面积（平方米）
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
出让
年限(年)
竞买保证金
(万元)
起始价
(万元)
2020平-41号
S101省道南侧、独广线东侧
50562.5
城镇住宅用地、零售商业用地
1.0-2.5
≤20%
≥30%
＜80米（住宅：50米≤H＜80米）
住宅70年，商业40年
10618.2
53091
8=t?rA  
该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格79491万元时锁定限价，转入投报配建安置房的程序，投报配建安置房面积最大者为竞得入选人。
qC IZW  
　　平湖商住地出让面积5.1万㎡，体量12.6万㎡，由浙江远辰建设以53091万元总价底价竞得，楼面价4200元/㎡。 +X.iJ$)  
　　据规划, 商住地配建公共绿地1023㎡，商业沿友谊路布置，商业建筑面积≤总建筑面积5%。 SyTcp?H  
商住地位于独山港镇，4200元/㎡成交楼面价略低于周边：碧桂园·蔚蓝2018年成交楼面价5266元/㎡。中南·新悦府2017年成交楼面价7076元/㎡。
[attachment=1261819] +U@P+;  
共6条评分 ，威望+6
其正 威望 +1 - 2020-10-17
城市天空 威望 +1 - 2020-10-17
前途无量 威望 +1 - 2020-10-11
闹太套 威望 +1 - 2020-10-10
木路 威望 +1 - 2020-10-10
jlking520 威望 +1 - 2020-10-10
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mklio
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只看该作者 1 发表于: 2020-10-09 18:25:07 , 来自:鏈煡IP
 
晾凉了下半年。
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奥巴牛
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 2 发表于: 2020-10-09 18:37:57 , 来自:鏈煡IP
最近网传：监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例或为30%左右。 (w@|:0t^y[  
不知道真的假的啊？怪不得平湖买房都得全款。 d$b{KyUA  
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pndllx
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 3 发表于: 2020-10-09 21:23:31 , 来自:中国
乡镇盘  本来就是冰火两重天， 不知道？   上半年就流拍{新埭的都知道吧}      市区又涨了   黄姑还是 7.8千左右  至于新仓1.3-1.5 本地人会接么？ 自己体会 F_\\n#bv  
共1条评分 ，威望+1
论事 威望 +1 - 2020-10-11
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平安当湖
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 4 发表于: 2020-10-16 14:35:08 , 来自:亚太地区
 
独山港下跌也不奇怪，其实地价和人口流入量成正比，人口流入越多，价格就会越贵
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chongjizuan
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 5 发表于: 2020-10-16 21:47:10 , 来自:浙江省嘉兴市
乡镇，一般都是投资盘，没有投资客了，价格自然下跌。 7o0e j#  
平湖市区的，多属刚需盘或者改善盘，与投资客虽也有一定关系，但关系不是很大。
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城市天空
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 6 发表于: 2020-10-17 07:08:54 , 来自:中国
 
你老城区再弄一块保底开拍试试看是不是楼面价在走低？
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狼群小张
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 7 发表于: 2020-10-17 11:02:20 , 来自:中国
 
每次的下跌都是为了更好的上涨。历史证明，钱这个玩意只会越来越多，面额越来越大。今天的100元明天可能是就是99元的购买力。
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慕雨
月薪-100下岗工人

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只看该作者 8 发表于: 2020-10-17 20:31:44 , 来自:中国
 
黄姑的小学和中学把成绩提高了，房价就可以涨起来的。
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慕雨
月薪-100下岗工人

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只看该作者 9 发表于: 2020-10-17 21:03:58 , 来自:中国
 
黄姑的小学和中学把成绩提高了，房价就可以涨起来的。黄姑中学平中升学率全市倒数第一名，房价也是全市倒数第一。
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